وضعیت معامله در صورتی که معامله اول با سند عادی و معامله دوم با سند رسمی باشد چگونه است ؟
بنا به رای وحدت رویه شماره ۴۳ سند عادی تاب مقاومت در برابر سند رسمی را ندارد.وطبق قانون ثبت اسناد و املاک، مالک کسی است که ملک به نام او در اداره ثبت اسناد و املاک ثبت شده است.اما این بدین معنی نیست که شخصی که با سند عادی ملکی را خریداری نموده حقی نداشته باشد. آراء بسیاری درمحاکم صادر می گردد که با احراز حقانیت دارنده سند عادی رای بر ابطال سند رسمی معارض صادر می نماید.
اگر نیاز به مشاوره بیشتر با احمد جمشیدوند دارید کلیک کنید
با سلام
ملک تجاری طی یک صلحنامه معوض واگذار شده است در متن صلحنامه آمد...
سلام
علی هستم 23 دانشجوی کارشناسی نرم افزار
در حال حاضر معافیت تحصیلی...
سلام وقت بخیر
2 ماه پیش من برای مصاحبه سفارت نیاز به یک نامه تمکن مال...
سلام وقت بخیر
من به یکی از دوستانم مبلغ 200 میلیون بدهکارم و ایشون چکی...
سلام، من احمد جمشیدوند هستم وکیل پایه یک دادگستری حقوقی. در صورتیکه نیاز به مشاوره با من داشتی می تونی خدمت مشاوره تلفنی رو انتخاب کنی .