سلام ، قطعه زمینی مورد معامله قرار گرفته است، بخش کوچکی از آن مستحق للغیر در آمده است ، خریدار قصد دارد نسبت به قسمتی که مستحق للغیر است خسارت بگیرد ، آیا اعلام بطلان بیع نامه و فسخ قرارداد از طریق دادگاه توسط خریدار الزامی است ؟آیا بدون اعلام ابطال بیع نامه و فسخ قرارداد امکان درخواست خسارت مقدور می باشد ؟
سلام درود در خصوص آن قسمت از مبیع که مسحق الغیر بوده است خریدار در صورتیکه آگاه به این موضوه بوده فقط میتواند به نسبت آن مقدار که مستحق الغیر است ثمن معامله را مطالبه کند و در صورتیکه آگاه به موضوع نبوده میتوانند علاوه بر ثمن ، خسارات اضافه ارزش ثمن و غیره را نیز مطالبه کنند در خصوص قسمت دیگر مبیع خریدار میتواند به استناد خیار تبعض سفقه تقاضای فسخ معامله را کند دادخواست ابطال قسمتی از معامله به استناد مستحق الغیر درآمدن مبیع را بدهید و همچنین میتوانید خسارات ناشی از آن را مطالبه کنید
اگر نیاز به مشاوره بیشتر با حامد جمشیدوند دارید کلیک کنید
سلام وقتتون بخیر
ما ملکی رو برای فرار از مهریه به نام ی اشنایی کردیم الان میگه نه من صاحبشم هیچ پولی رد و بدل نشده هیچی
مدارکی که علیه اون فرد داریم
دادگاه خانواده است که چرا به نا...
حدودا ۲ سال پیش خودرو فروختم به دوستم قولنامه رو نوشتم به صورت دستی ولی هیچ نوع خسارتی توش ننوشتم بابت سند یا خسارت های دیگه شاهد که اشنای دو طرف بود امضا زد دوستتم کل مبلغ معامله...
سلام
میخواستم
پدر همسرم در زمان حیات تمام املاک خودش رو به عنوان فروش ولی بدون دریافت وجه معامله به نام پسرش کرده و الان که فوت شده پسر متوفی تمام املاک و اموال رو با استفاده از ه...
با سلام.من دو سال پیش زمینم را فروختم به قیمت۳۰میلیون.که مبلغ ۵میلیون هم برای سند نگه داشتن.ولی هنوز سند رو انتقال ندادم.در قراردادمون نوشته شده اگر فروشنده(من)،بخواهد معامله را ف...