22 شهریور 1400

نحوه مطالبه حق شارژاپارتمان

دسته بندی : حقوقی | سایر دعاوی
اعظم عسگری
وکیل پایه یک دادگستری
سوال کاربر :

برای شکایت از همسایه ای که پول شارژ خود را نمی دهد باید به کجا مراجعه کرد حتما مدیر ساختمان باید برود

پاسخ وکیل پایه یک دادگستری :

باسلام به موجب ماده ۱۰ قانون تملک آپارتمان‌ها و تبصره ۱ الحاقی به این ماده، در صورت امتناع مالک یا استفاده کننده از پرداخت سهم خود از هزینه‌های مشترک، از طریق مدیر یا هیئت مدیران به وسیله اظهارنامه با ذکر مبلغ بدهی و صورت ریز آن، هزینه‌ها مطالبه می‌شود. هرگاه مالک یا استفاده کننده ظرف ۱۰ روز از تاریخ ابلاغ اظهار‌نامه سهم بدهی خود را نپرداخت، مدیر یا هیئت مدیران می‌توانند به تشخیص خود و با توجه به امکانات از دادن خدمات مشترک از قبیل: شوفاژ، تهویه مطبوع، آب گرم، برق، گاز و ... خودداری کند در صورتی که مالک یا استفاده کننده همچنان اقدام به تسویه حساب نکند، اداره ثبت محل وقوع آپارتمان به تقاضای مدیر یا هیات مدیران برای وصول وجه مزبور بر طبق اظهارنامه ابلاغ شده، اجراییه صادر خواهد کرد. مدیر یا مدیران موظفند به محض وصول وجوه مورد مطالبه نسبت به برقراری مجدد خدمات مشترک فوراً اقدام نمایند. چنانچه عدم ارائه خدمات مشترک ممکن یا موثر نباشد به موجب تبصره ۱ ماده ۱۰ مکرر قانون مزبور، مدیر یا مدیران مجموعه می‌توانند دادخواست خود را با عنوان مطالبه شارژ معوقه به مراجع قضایی ارائه کنند. دادگاه‌ها موظفند اینگونه شکایات را خارج از نوبت رسیدگی و واحد بدهکار را از دریافت خدمات دولتی که به مجموعه ارائه می‌شود محروم کنند و تا دو برابر مبلغ بدهی به نفع مجموعه جریمه نمایند. استفاده مجدد از خدمات موکول به پرداخت هزینه‌های معوق واحد مربوط بنا به گواهی مدیر یا حکم دادگاه خواهد بود.

اگر نیاز به مشاوره بیشتر با اعظم عسگری دارید کلیک کنید

ایکون ترازو

سوالات حقوقی مشابه

09 فروردین 1403
وکیل پایه یک دادگستری

اقرار رسمی در دفتر اسناد رسمی

سلام وقت شما بخیر
خانم بنده یک صدایی رو از من ضبط کرده بود که موجب اخت...

09 فروردین 1403
کارشناس حقوقی

شکایت از وکیل ونحوه پیگیری

سلام از مجموعه خودتان شکایت دارم مخصوصا سرکار خانم ثابتی به کجا شکایت...

09 فروردین 1403
وکیل پایه یک دادگستری

شرکت در سایت های شرط بندی

سلام من در بازی انفجار تقریبا یک میلیارد باختم همش هم بدهی ایامیتونم ا...

09 فروردین 1403
وکیل پایه یک دادگستری

نقل و انتقال وجوه مربوط به معاملات شرکت با حساب شخصی کارمند

سلام وقت بخیر من به تازگی در یک شرکت به عنوان مسول خرید استخدام شدم ظا...

سلام، من اعظم عسگری هستم وکیل پایه یک دادگستری حقوقی. در صورتیکه نیاز به مشاوره با من داشتی می تونی خدمت مشاوره تلفنی رو انتخاب کنی .

آخرین وضعیت آنلاین:
آنلاین در 4 ماه پیش
اعظم-عسگری
اعظم عسگری ۰.۱ وکیل پایه یک دادگستری رزرو مشاوره
خدمت ارائه شده 110
هزینه مشاوره 99,000
امتیاز کاربران به وکیل 3.89/5