وضعیت مستاجر پس از فروش ملک

سلام
من یه سوال داشتم ...
من حدود دوماه پیش یه مغازه قولنامه ای خریدم ...کد راهگیری هم با کد پستی ملک گرفتم ...الان مستاجر نشسته ...ولی قرار داد مستاجر بنام فروشنده نیست مال مادرش هستش ...به قول خودش میگه من وکالت دادم. ولی الان نزدیک یک ماه جواب تلفن نمیده ...مستاجر هم میگه من به عنوان مالک شما رو نمیشناسم ...نظر شما چیه ..??

سلام و احترام-شما قائم مقام موجر محسوب می شوید فلذا مستاجر می بایست اجاره بها را به شما پرداخت نماید در غیر اینصورت ابتدا اظهارنامه ای ارسال و تقاضا نمایید اجاره بها به شماره حساب اعلامی شما واریز شود و در صورت استنکاف دادخواست مطالبه اجور معوقه طرح کنید.شایان ذکر است در پایان مدت اجاره نیز بسته به قرارداد اجاره میتوانید تقاضای صدور دستور یا حکم تخلیه نمایید.