فسخ معامله به دلیل کسری متراژ زمین نسبت به متراژ اعلامی

سلام
باغی رو چند وقت پیش خریداری کردم نقشه utm زدیم باغ کسری مساحت دارد و فروشنده زمینی در مجاورت باغ ندارد و حاضر به دادن خسارت کسری مساحت نیست و دادگاه میگه باید در این صورت معامله فسخ بشه آیا به قیمت روز میتونم فسخ کنم یا به قسمت زمان خرید است

سلام درود کاربر محترم شما می‌توانید به دلیل کسری متراژ زمین با متراژ اعلامی معامله را فسخ کنید و مطالبه ثمن معامله را نمایید در این صورت ثمن معامله همان مبلغی است که پرداخت نموده اید