12 خرداد 1402

فروش ملک به وکالت و شرایط صحت

دسته بندی : حقوقی | فسخ معامله
مرضیه صفدری
وکیل پایه یک دادگستری
سوال کاربر :

در خرید یک باب ویلا
قولنامه ای کردیم که طرف فروشنده وکالت بلاعزل داشت از فروشنده دگر و ما با این شخص قولنامه رو نوشتیم و پیش پرداخت دادیم
ولو اینکه ما متوجه این مورد که ملک وکالتی هست نشدیم
آیا ادامه روند کار صحیح است یا حالا که متوجه شدیم درخواست ابطال بدیم.؟
پشیمونی سنگین هم گذاشتن ، آیا میشه از زیر پشیمونی با توجه به عدم صداقت فروشنده شانه خالی کرد راهی وجود دارد؟

پاسخ وکیل پایه یک دادگستری :

با سلام و درود مفاد وکالت باید بررسی شود و اگر وکالت فروش و تصرف در مال غیرمنقول مورد معامله است به صرف وکالت مشکلی در معامله وجود ندارد. اگر مطابق شرایط وکالت حق انتقال ملک را ندارد تنفیذ معامله با موکل و مالک است و اگر تایید نکند معامله باطل است.

اگر نیاز به مشاوره بیشتر با مرضیه صفدری دارید کلیک کنید

ایکون ترازو

سوالات حقوقی مشابه

06 فروردین 1403
وکیل پایه یک دادگستری

اسقاط تمامی خیارات حین‌بیع

یک ملک را خریداری کردیم و بعد از سکونت متوجه شدیم از لحاظ لوله کشی و...

04 فروردین 1403
وکیل پایه یک دادگستری

شرط عدم فسخ بعد از مبایعه نامه

سلام بنده نسبت به خرید خانه طی مبایعه نامه که در بنگاه تنظیم شده اقدام...

28 اسفند 1402
وکیل پایه یک دادگستری

فسخ معامله به استناد خیارعیب

سلام یک معامله خودرو داشتم فرشنده عیوب خودرو پنهان کرده وقولنامه نداری...

28 اسفند 1402
وکیل پایه یک دادگستری

فسخ معامله به دلیل عدم پرداخت ثمن

بله فسخ موجوده و مبلغ فسخ هم دیویست میلون در صورت پرداخت نشدن پول نوشت...

سلام، من مرضیه صفدری هستم وکیل پایه یک دادگستری حقوقی. در صورتیکه نیاز به مشاوره با من داشتی می تونی خدمت مشاوره تلفنی رو انتخاب کنی .

آخرین وضعیت آنلاین:
آنلاین در 3 ساعت پیش
مرضیه-صفدری
مرضیه صفدری ۰.۱ وکیل پایه یک دادگستری رزرو مشاوره
خدمت ارائه شده 1,354
هزینه مشاوره 198,000
امتیاز کاربران به وکیل 4.04/5