موجبات ضمان (فرو ریختن سنگ نمای ساختمان)

با سلام اگر سنگ نما ساختمان به سر عابر پیاده بریزد مالکین آپارتمان مسولیت در قبال این حادثه دارند

با سلام کاربر گرامی مطابق ماده ۵۱۹ که مقرر میدارد : هرگاه دیوار یا بنایی که برپایه استوار و غیرمتمایل احداث شده است در معرض ریزش قرار گیرد یا متمایل به سقوط به سمت ملک دیگری یا معبر گردد، اگر قبل از آنکه مالک تمکن اصلاح یا خراب کردن آن را پیدا کند ساقط شود و موجب آسیب گردد، ضمان منتفی است مشروط به آنکه به نحو مقتضی افراد در معرض آسیب را از وجود خطر آگاه کرده باشد. چنانچه مالک با وجود تمکن از اصلاح یا رفع یا آگاه سازی و جلوگیری از وقوع آسیب، سهل انگاری نماید، ضامن است. بر طبق این ماده اگر تمامی جوانب احتیاط را در مورد سنگ نمای ساختمان رعایت کرده و حادثه اتفاقا رخ داده است ، مسئولیتی متوجه مالک ساختمان نیست زیرا ورود ضرر به مالک متتسب نمی شود. اما اگر خلاف موارد فوق ثابت شود، مالکین باید از عهده دیه و خسارات وارده بر آیند. موید باشید.