تخلیه عین مستاجره در صورت انتقال ملک

سلام وخسته نباشید ببخشید من یک ملک از پدرم به صورت مبایعه‌نامه خریدم برادرم اما ملک خالی نمیکنه شکایت حقوقی کردم رای به نفع من صادر نشد به نظرتون چکار کنم

با سلام کاربر گرامی، خرید ملک سبب زایل شدن عقد اجاره فیمابین مالک اول و مستاجر نمی شود. خرید ملک توسط شما سبب می شود تمامی تعهدات مالک (پدرتان) به شما منتقل شده و زین پس، شما به عنوان مالک، طرف حساب و قرارداد مستاجر (برادرتان) هستید. اگر برادرتان مستاجر ملک می باشد، تا پایان مدت قرارداد اجاره می بایست صبر کنید. اگر در پایان مدت قرارداد، ملک را تخلیه نکرد، غاصب محسوب شده و باید از عهده ی تمامی خسارات وارده در حق شما برآید و شما می بایست دادخواست خلع ید را ارائه و از ایشان بخواهید ملک را تخلیه کند. موید باشید.