جرم فرار از دین کی اتفاق ومصداق پیدا می کند

سلام صبح شما بخیر. حدود ۳ماه پیش آپارتمان کوچکی با وام مسکن خریدم و سندش در رهن بانک هست و چون پولم کم اومد خونه رو دادم مستاجر و خودم هم مستاجرم، حدود یک ماه بعدش در یک املاک برامون قولنامه نوشت که من خونه رو به مادرم فروختم و فعلا سند خونه بنام خودم هست و چون خانمم هم تقریبا همون موقع مهریه رو اجرا گذاشته بود تازه چندروزپیش ابلاغیه صدور اجراییه اومده برام که ظرف ده روز اموال و موجودیهای حساب بانک رو معرفی کنم قبل از عیدهم دادخواست اعسار زدم فعلا جلسه رسیدگیش نرسیده و اونجا نوشتم که یک خونه دارم،آیا انتقال اموال از موقع اجرا گذاشتن مهریه فرار از دین هست یا بعداز صدور اجراییه؟ آخه میخوام طبق اون تاریخی که قولنامه ای که خونه رو بنام مادرم زدم سندشو هم بنام مادرم بزنم آیا این فرار از دین حساب میشه؟ چون قبلا خونه ای داشتیم و فروختیم خانمم بایک وکیل شکایت فرار از دین زده بودن که منع تعقیب خوردم چون قاضی نوشته بود تاریخ بیع معامله ۰۸ آبان ۱۴۰۰ بوده درحالیکه تاریخ مطالبه مهریه ۱۳آبان ۱۴۰۰ بوده پس قبل از مطالبه مهریه فرار از دین نبوده، حالا با توجه به همین آیا من دیگه اقدام به سند زدن بنام مادرم نزنم چون فرار از دین حساب میشه؟ بعدا اگه سند بنام مادرم بشه و قسطهاش سنگینه و وام بنام من هست و من قسطهاشو میدم خانمم یا از دادگاه نمیگن پس چرا خودت قسطهاشو میدی؟ ممنون میشم راهنماییم کنید که چیکار کنم اون خونه توقیف نشه.کل پول رهن خونه ام هم توقیف شده لایحه اعتراض فرستادم ولی رفع توقیف نکردن.

سلام .طبق رای وحدت رویه دیوان عالی کشور شماره744زمانی جرم فرار از دین مصداق پیدا می کند که فرد از زمان قطعیت حکم مربوط به مهریه انتقال مال را انجام داده باشد یعنی زن مهریه را مطالبه ودر خصوص ان حکم علیه شما صادر وقطعی شده باشد تاوقتی حکم علیه شما صادر نشده است انتقال صورت گیرد فرار از دین نیست ...درخصوص سوال دوم خیر می توانید ادعا نمایید بخاطر ادای دین فرزندی به مادر کمک می کنم این زن است که باید معامله صوری بین شما ومادر را اثبات نماید