تصرف عدوانی و ساخت غیر مجاز در زمین

سلام.همسایه زمین بنده بدون اجازه قسمتی از زمین من را تصرف و دیوارکشی میکنه و به شخص ثالثی میفروشه .من شکایت کیفری فروش مالغیر کردم و چون قولنامه ای بود قرار اناطه صادرشدو گفتن بزو اثبات مالکیت کن.من زمینم نقشه تفکیکی و قولنامه داره.بااین تفاسیر چه خواسته هایی بایددر دادگاه حقوقی مطرح کنم

بااحترام کاربر محترم جهت نتیجه سریعتر شکایت را باید در دادگاه کیفری و با عنوان تصرف عدوانی طرح تا با قولنامه بتوانید به نتیجه مطلوب برسید