07 خرداد 1401

نحوه مطالبه اجرت المثل ایام تصرف ملک بعد انفضای مدت اجاره

دسته بندی : حقوقی | موجر ومستاجر
سوال کاربر :

سلام سال گذشته درا مستاجر به بهانه کرونا بدون تمدید وتجدید قرارداد عین مشاجره را در تصرف واستیفا دارد لکن ۲۵درصد نسبت به اجاره سال گذشته اضافه کرده و۸ ماه را در چند مرحله بدون اعلام به حساب مشترک مالک و دیگری ریخته بدون احتساب اضافه شدن مبلغ رهن وبا توجه به اعلام عدم رضایت مالک وموجد بر تصرف و عدم انعقاد قرارداد آیا از وی میشود اجاره المثل ایام تصرف خواست یا بهانه کرونا و تمدید خودکار مانع خواهد بود۲در قرارداد قبلی من بوکالت از مالک امضا زدم من میتوانم خواهان باشم یا دی نفهبودن مالک مطرح است

پاسخ وکیل

سلام کاربر محترم.زمانی که موعد قرارداد اجاره پایان می یابد، عقد اجاره نیز پایان می پذیرد، اگر پس از انقضای مدت مذکور، مستاجر همچنان مورد اجاره را در تصرف خود داشته و از تخلیه امتناع نماید، در اینصورت موجر می تواند اجرت المثل ایام تصرف را مطالبه نمایدودر خصوص قسمت دوم سوال بستگی به مدت والت شما دارد اگر هنوز وکالت باقی است بله در غیر این حالت خیر ...

ایکون ترازو

سوالات حقوقی مشابه

04 فروردین 1403
وکیل پایه یک دادگستری

تخلیه عین مستاجره تجاری

سلام سال نومبارک.
ببخشید من داخل یه گاراژی که همشون هم تعمیر کار ماشین...

03 فروردین 1403
وکیل پایه یک دادگستری

استرداد ودیعه اجاره منزل

سلام و ارادت
بنده مستاجر هستم و 6 ماه زودتر از اتمام قرارداد به دلیل ص...

29 اسفند 1402
وکیل پایه یک دادگستری

مطالبه اجاره بها قبل از پایان اجاره

سلام وقت بخیر
آیا در صورت تخلیه پیش قبل از پایان قرارداد مستاجر باید...

28 اسفند 1402
وکیل پایه یک دادگستری

آیا میتوان اجاره بها ی 6 ماه آتی را از ودیعه به موجر پرداخت کرد؟

سلام وقت بخیر. ی سوال داشتم از خدمتتون، ما حدود یک سال نیمی هست مستاجر...