در اکثر قولنامه ها مبایعه نامه‌ها عبارت زیر اگر هر یک از طرفین معامله به هر عنوان از معامله منصرف شود باید مبلغ فلان ریال به عنوان خسارت به طرف دیگر پرداخت کنند یا مشابه آن قید می‌گردد آیا این قید به منظور تاکید پایه‌های معامله به وجه التزام برای عدم امکان استفاده از فسخ معامله تحت هر عنوان مورد توجه متعاملین است با این منظور که هرگاه یکی از طرفین از انجام معامله اعلام انصراف نمود معامله فسخ می شود النهایه منصرف شونده باید مبلغ تعیین‌شده را به‌عنوان خسارت و ضرر و زیان طرف دیگر پرداخت نماید؟
با سلام صرف وجه التزام کافی برای عدم انجام تعهد و فسخ قولنامه و پرداخت نیست بلکه باید به مفاد قرارداد و عبارتی که بکار برده شده و مجموعه شرایط توجه کرد در صورتی که از عبارت قولنامه استفاده شود که طرفین حق انصراف از معامله را برای خود در ازای پرداخت مبلغی محفوظ داشته اند در این صورت طرف مقابل فقط حق مطالبه وجه التزام را خواهد داشت و اگر عبارت قولنامه به نحوه دیگری باشد مثلاً قید شود که در صورت تخلف متخلف علاوه بر الزام به انجام معامله باید فلان مبلغ را بپردازد طرف مقابل حق خواهد داشت که از متخلف هم وجه التزام مطالبه کند و هم الزام او را به انجام معامله بخواهد.
اگر نیاز به مشاوره بیشتر با احمد جمشیدوند دارید کلیک کنید
با عرض سلام وخسته نباشید بنده خانه ای را باخانه ای نیمه ساز معاوضه کردم و الان که خانه نیمه ساز را تکمیل کردم خریدار خانه بنده مدعی شده که خانه ای که به وی فروختم در طرح عمرانی...
نیسان وانت گرفتم تعویض پلاک متوجه اتاق تعویض است شکایت تحت چه عنوانی بکنم
سلام خوبین وقت بخیر بنده یه ملک فروختم به مبلغ یک میلیارد و صد میلیون خریدار مبلغ یک میلیارد رو به بنده داده صد تومن رو نگه داشته برای تسویه بعد از انتقال سند بنده بعد از دریافت...
سلام آیا زمین زراعی به مساحت پنج هکتار که از طرف دولت به بنده واگذار شده دو هکتار و نیم آن بصورت یک قرارداد عادی فروخته شده اما در اداره امور اراضی همان پنج هکتار به بنده تعلق دار...
تهران ،خیابان مطهری ،خیابان علی اکبری ، ساختمان پارسا واحد 10
02188501680
پشتیبانی در روزهای غیرتعطیل از ساعت 9 الی 17
طراحی و پشتیبانی شرکت آینده باور تیدا
