تصرف در ملک مشاع

اگر در مورد بعضی از شرکاء در ملک مشاع تصرف نداشته باشند آیا اداره ثبت می‌تواند نسبت به افراز ان اقدام نماید یا خیر؟

با سلام خدمت شما صرف فقدان تصرف متقاضی افراز یا سایر شرکاء در ملک مشاع مانع افراز و اتخاذ تصمیم مسئول واحد ثبتی نبوده و مندرجات ماده 3 آیین‌نامه قانون افراز و فروش املاک مشاع هم دلالتی بر ممنوعیت افراز در این مورد ندارد و بهرحال در این مورد مربوط به واحد ثبتی مکلف به اتخاذ تصمیم بر طبق ماده 5 آیین‌نامه مذکور می باشد.