طرح دعوی بطلان معامله …

سلام
بنده یک قطعه زمین به مبلغ ۲۰۰ میلیون تومان خریداری کردم با مبایعنامه و اقدام به ساخت آن کردم که در مراحل اولیه ساخت که مبلغ ۶۰ میلیون تومان هزینه کردم که یک نفر ادعای کرد این زمین متعلق به من هستش و با پرس و جو متوجه شدم این قطعه زمین دارای اختلاف بوده و وقتی به مالک مراجعه کردم مالک میگوید بیشتر از ۲۳۰ میلیون نمی دهد آن هم یه چک ۴۰ روزه و نمی خواهی برو شکایت کن البته ترسم از این است که چک بلامحل بدهد و در آخر هم تقاضای اعسار کند حالا با این وجود من تحت چه عنوانی دادخواست به دادگاه تقدیم کنم راهنمایی بکنید در ضمن این شخص به چندین نفر هم زمین مشکل دار فروخته و پرونده قضایی باز دارد

باسلام کاربرگرامی تحت عنوان بطلان معامله و مستحق للغیر درآمدن مبیع میبایست طرح دعوا نمایید.