اگر خریدار ثمن را نپرداخت میتوان قرارداد را فسخ کرد؟

سلام ما یه ملکی و در بنگاه معامله کردیم اما خریدار نتونست پولش و جور کنه به خاطر تغییر دفترخونه نتونستیم عدم حضور بگیریم
الان بعد ۱۲ روز امروز و فردا کردن نمیاد معامله رو فسخ کنه
ما بدون امضا اون میتونیم فسخ کنیم و خونه رو بفروشیم

با سلام اگر خیار تاخیر ثمن را طبق قرارداد ساقط ننموده اید میتوانید فسخ کنید البته ابتدایا با ارسال اظهارنامه و سپس طرح دعوی تایید فسخ قرارداد به جهت خیار تاخیر ثمن.. وگرنه تنها همانند یک طلبکار میتوانید علیه ایشان اقامه دعوی جهت اخذ ثمن را مطرح کنید. نکته مهم آنست که در حقوق ایران اصولا تاخیر ثمن برای فروشنده حق فسخ ایجاد نمیکند و فروشنده طبق قاعده ی عمومی، الزام و اجبار خریدار را به تسلیم ثمن خواستار میشود. موفق باشید.