15 مرداد 1401

سوال در خصوص استرداد ودیعه

دسته بندی : حقوقی | موجر ومستاجر
مینا مرادی ساکی
وکیل پایه یک دادگستری
سوال کاربر :

بنده یه خونه ای را مهر ماه ۱۴۰۰ اجاره کردم نزدیک ۴۵ روز پیش صاحبخانه به بهانه اینکه می خواد خانه را بفروشه و نمی خواد مستاحر توش باشه برای بازدید مشتری اشکالی پیش نیاد از من خواست که دنبال خونه بگردم منم در ۴۵ روز دنبال خونه گشتم و روز چهارشنبه یه خانه مناسبی هم از لحاظ قیمت وهم از لحاظ موقعیت پیدا کردم پنج شنبه که برای قرارداد به بنگاه رفتم صاحبخانه قدیم ادعا کرد که من ودیعه را ندارم بدم ودر پایان قرارداد پرداخت میکنم حال این خونه جدیدی هم که پیدا کردم گفته اگر تا شنبه نصف مبلغ قرارداد را ندید بادتوجه به اینکه مستاجر های زیادی مایل به اجاره این واحد هستند من مجبورم خاته را به کس دیگی بدم سوال بنده این است که آیا باتوجه به اینکه صاحبخانه خودش به من گفته برو دنبال خونه (در حالی که خودم دوست داشتم توی همون خونه بشینم ومایل بودم اجاره را هم اضافه کنه)میتونه از پرداخت ودیعه امتناع بکنه؟

پاسخ وکیل پایه یک دادگستری :

باسلام بله ایشان میتواند تا پایان قرارداد از دادن ودیعه امتناع نماید همچنین شما میتوانید با افزایش ۲۵درصدی اجاره در همان منزل بمانید.

اگر نیاز به مشاوره بیشتر با مینا مرادی ساکی دارید کلیک کنید

سوالات حقوقی مشابه
11 خرداد 1402
فهیمه حیدرپور وکیل پایه یک دادگستری
توافق جدید موجر و مستاجر در خصوص مدت قرارداد

درود بر شما
خسته نباشید؛ بنده خونه ای رو در تهران اجاره کردم و تاریخ پایان قولنامه اجاره من 19 شهریور هست اما از اوایل اردیبهشت از صاحبخونه خواستم که به دنبال مستاجر بگرده تا من هر...

10 خرداد 1402
مرضیه صفدری وکیل پایه یک دادگستری
تخلیه عین مستاجره و قانونوموجر و مستاجر

سلام خسته نباشید ما در خانه سکونت داریم با ۶۰ سابقه از سر بی کفایتی صاحب خانه خونه سقفش ریخته نیومد درست کنه ما درست کردیم خونه آتیش گرفت بازم بی کفایتی کرد نیومده درست کنه باز از...

10 خرداد 1402
فهیمه حیدرپور وکیل پایه یک دادگستری
عدم تحویل کامل مورد اجاره

سلام.بنده واحدی را اجاره کردم و موجر تعهد کرد تا اسانسور و پارکینگ را تکمیل کند و بعداز چندماه هنوز تکمیل نکرده و مدعی ست که واحد را بدون پارکینگ اجاره داده ،درحالیکه دراجارنامچه ق...

09 خرداد 1402
فهیمه حیدرپور وکیل پایه یک دادگستری
عدم استرداد پیش پرداخت توسط موجر

صاحبخانه پول ذهن را نمیدهد وکولراب داده پایین سقفش خراب شده و مقصر خودش بوده شیر رانبسته میگه باید تعمیرکنی بعد