آیا خریدار میتواند از مشاور املاک شکایت کیفری نماید

با سلام
بنده مشاور املاک هستم یک واحد پیش فروش کردم که ملک مشارکتی بود و از طرف سازنده فروختیم و شخص سازنده‌رو ی املاک دیگه معرفی کرد چون سازندرو نمیشناختم با خریدار  رفتم جلو درب مالک که گفتیم که سازنده این ملکو برای فروش گذاشته و مالک تایید کرد و گفت طبقه یک و چهار برای سازنده هست و طبقه دو و سه برای مالک و قرارداد مشارکت بستیم و در مورد سازنده هم پرسیدیم ظاهرا خوشنام بود و موقع معامله سازنده وکالت نامه و سند ماکیت رو آورد و قرارداد مشارکت را نیاورد و گفت اون بنگاهی که تنظیم شده اونجاست ی نسخه برای شما میارم که نیاورد و ما قرارداد را بدون دیدن قرارداد مشارکت نوشتیم و طی ۷ مرحله قرار بود خریدار پول بده که ۳ مرحله از پول را طبق پیشرفت کار به سازنده پرداخت کرد و بعد مدتی سازنده کار را خوابوند و دیگه کار نکرد که متوجه شدیم با مالک به اختلاف خوردن که سازنده برای تحویل امروز فردا کرد که پیش مالک رفتیم زد زیر همه چی گفت که من اصلا مشارکت به این اقا ندادم این اقا فقط پیمانکاری ساخت برداشته بوده که من مشارکت نامه با پسرم دارم و این سازنده برای پسرم بدهکار بوده جای طلب براش کارکرده لازم به ذکره که این مشارکت ها تو بنگاه پسر مالک انجام شده و خریدار شکایت حقوقی کرد به نظرم به دلیل نبود مشارکت نامه بین مالک و سازنده و نبود امضا مالک در ذیل قرارداد پیش فروش شکایتش رد شده و خریدار الان میخواد شکایت کیفری کنه و جناب وکیل به نظر شما مشاور املاک که نقشی در این کلاهبرداری نداشته خریدار از دست مشاور املاک هم میتونه شکایت کنه یا اگه بتونه چه مجازاتی برای مشاور املاک داره؟؟؟

درود بر شما با توجه به ارائه سند مالکیت و وکالتنامه و همچنین در صورتیکه احراز گردد اطلاع از عدم مشارکت نداشته اید که متعاقب آن سوء نیت و عمدی ور کار نمی باشد مجازات کلاهبرداری نسبت به مشاوره املاک منتفی و متوجه فروشنده است