اختلاف سال ساخت ملک در قرارداد وعدم اطلاع از عیب

سلام خسته نباشید
یه خونه قولنامه ای معامله کردم که رفتم بنگاه
هم صاحب بنگاه هم صاحب خونه سال ساخت خونه رو ٩۵ اعلام کردن بعد از بازدید ونوشتن پیش قرارداد وریختن چند نوبت پرداختی بنگاه قولنامه کد رهگیری دار زد که عکسشو برام فرستاد که سال ساخت خونه رو زده سال ٨۵
وداخل قولنامه ذکر کرده که خریدار که من باشم از سال ساخت با خبر بودم ولی اول خرید بمن گفت ٩۵ که هم مادرم وهم خواهرم شاهد بودن وپیش قرارداد رو امضا کردن
آگهی دیوار رو هم ازش عکس دارم
الان نمیتونم خونرو پس بدم؟

سلام.چنانچه معامله انجام شده با اوصاف ذکر شده در قرارداد منطبق نباشد و این وصف (مثل سال ساخت ملک )دلیل اصلی معامله بوده باشد ,خریدار میتواند معامله را فسخ نماید و یا معامله را قبول نمایدواختلاف قیمت عدم وجود وصف مورد نظر را از ثمن معامله کسر نماید .متن قرارداد شمااهمیت دارد شما فورا اظهارنامه فسخ بفرستید ودادخواست تنفیذ فسخ به استناد مدارکتان بزنیدیااینکه دادخواست مطالبه ارش(ما به تفاوت)به استناد خیار عیب دهید.