08 آذر 1401

اختلاف سال ساخت ملک در قرارداد وعدم اطلاع از عیب

دسته بندی : حقوقی | سایر دعاوی
عذرا-نصرآبادی
عذرا نصرآبادی
وکیل پایه یک دادگستری
سوال کاربر :

سلام خسته نباشید یه خونه قولنامه ای معامله کردم که رفتم بنگاه هم صاحب بنگاه هم صاحب خونه سال ساخت خونه رو ٩۵ اعلام کردن بعد از بازدید ونوشتن پیش قرارداد وریختن چند نوبت پرداختی بنگاه قولنامه کد رهگیری دار زد که عکسشو برام فرستاد که سال ساخت خونه رو زده سال ٨۵ وداخل قولنامه ذکر کرده که خریدار که من باشم از سال ساخت با خبر بودم ولی اول خرید بمن گفت ٩۵ که هم مادرم وهم خواهرم شاهد بودن وپیش قرارداد رو امضا کردن آگهی دیوار رو هم ازش عکس دارم الان نمیتونم خونرو پس بدم؟

پاسخ وکیل پایه یک دادگستری :

سلام.چنانچه معامله انجام شده با اوصاف ذکر شده در قرارداد منطبق نباشد و این وصف (مثل سال ساخت ملک )دلیل اصلی معامله بوده باشد ,خریدار میتواند معامله را فسخ نماید و یا معامله را قبول نمایدواختلاف قیمت عدم وجود وصف مورد نظر را از ثمن معامله کسر نماید .متن قرارداد شمااهمیت دارد شما فورا اظهارنامه فسخ بفرستید ودادخواست تنفیذ فسخ به استناد مدارکتان بزنیدیااینکه دادخواست مطالبه ارش(ما به تفاوت)به استناد خیار عیب دهید.

اگر نیاز به مشاوره بیشتر با عذرا نصرآبادی دارید کلیک کنید

سوالات حقوقی مشابه
12 بهمن 1401
مریم-محمدی
مریم محمدی وکیل پایه یک دادگستری
خسارت تاخیر تادیه چک

سلام بنده طبق ابلاغیه ای که برایم ارسال شده محکوم به پرداخت ۱۵ میلیون تومان بابت چک برگشتی خود شده ام بعلاوه پرداهت هزینه اجرایی(نیم عشر دولتی) در حق صندوق دولت.از طرفی بدهی من به...

12 بهمن 1401
آسیه--فتاحی-امیردهی
آسیه فتاحی امیردهی وکیل پایه یک دادگستری
در خصوص استرداد وسایل

با سلام و درود
بنده به مدت یکسال با یه نفربه نسبت دو سهم من و یک سهم طرف مقابلم شراکت داشتم البته بدون نوشته و مردم و بصورت شفاهی
اجاره نامه ملک بنام من بوده
بعد از یکسال حساب رو ت...

12 بهمن 1401
مریم-محمدی
مریم محمدی وکیل پایه یک دادگستری
شرکت و یا معاونت در جرم

سلام وقتتون بخیر
دوست بنده چند وقت پیش یک آگهی استخدام در یک کانال تلگرامی دیدند که براشون پول واریز شه و ایشون تتر خریداری کنند و به کیف پول اون ها بفرستند و در ازای هر معامله مقد...

12 بهمن 1401
فهیمه-حیدرپور
فهیمه حیدرپور وکیل پایه یک دادگستری
فروش اینترنتی دستگاه تلفن همراه

سلام. وقت بخیر.
من یک تلف همراه رو از طریق برنامه ی دیوار برای فروش گذاشتم. مشتری از شهر دیگری تماس گرفتن و قرار هست قبل از ارسال دستگاه از طریق پست، هزینه رو واریز کنن و بعد من م...

تضیمن کیفیت
تضمین کیفیت
بازگشت پول
بازگشت پول
وکلای برگزیده
وکلای برگزیده
24hours
مشاوره 24 ساعته
همراه وکیل‌وند
لینک‌های مفید
ارتباط با ما

تهران ،خیابان مطهری ،خیابان علی اکبری ، ساختمان پارسا واحد 10

پشتیبانی : 02191029120

پشتیبانی از شنبه تا پنجشنبه ساعت 9 الی 17

شبکه های اجتماعی :

طراحی و پشتیبانی شرکت آینده باور تیدا