درخصوص اینکه یه واحد آپارتمان داشتیم و سند رسمی گرفتیم و حال آقایی با قولنامه ای آمده و ادعای مالکیت واحد را دارد
سلام کاربر محترم با انتقال سند رسمی بنام خود هرگاه شخصی به استناد سند عادی ادعای مالکیت کند در محکمه مسموع نیست زیرا مطابق مادهی ۱۱۷ قانون ثبت، که در مقام جرمانگاری معاملهی معارض چنین مقرّر کرده است: «هر كس بهموجب سند رسمى یا عادى نسبت به عین یا منفعت مالى (اعم از منقول یا غیرمنقول) حقى به شخص یا اشخاص داده و بعد نسبت به همان عین یا منفعت بهموجب سند رسمى معامله یا تعهدى معارض با حق مزبور بنماید، به حبس با اعمال شاقه از سه تا ده سال محكوم خواهد شد.» هیأت عمومى دیوانعالىكشور در رأى وحدت رویهی شمارهی ۴۳ مورخ ۱۰/۸/۱۳۵۱ در مقام تفسیر این ماده چنین گفته است: «نظر به اینكه شرط تحقق بزه مشمول مادهی ۱۱۷ قانون ثبت اسناد و املاك، قابلیت تعارض دو معامله یا تعهد نسبت به یك مال مىباشد و در نقاطى كه ثبت رسمى اسناد مربوط به عقود و معاملات اموال غیرمنقول به موجب بند «اول» مادهی ۴۷ قانون مزبور اجبارى باشد، سند عادى راجع به معامله آن اموال طبق مادهی ۴۸ همان قانون در هیچیك از ادارات و محاكم پذیرفته نشده و قابلیت تعارض با سند رسمى نخواهد داشت فلذا سند رسمی شما معتبر است و نگران نباشید
اگر نیاز به مشاوره بیشتر با احمد جمشیدوند دارید کلیک کنید
الان که وارث در زندان هست و جرم سنگینی احتمالا خواهد داشت تکلیف من چی...
من یه زمین خریدم و حالا یه آقایی پیدا شده که میکه صاحب زمین به اون هم...
سلام . من حواله خودرو کوییک خود را به صورت وکالتی با وکالت بلاعزل به ی...
سلام وقت بخیر
سال گذشته من یه ملکی رو خریداری کردم
که مالک گفت بغیر از...
سلام، من احمد جمشیدوند هستم وکیل پایه یک دادگستری حقوقی. در صورتیکه نیاز به مشاوره با من داشتی می تونی خدمت مشاوره تلفنی رو انتخاب کنی .