17 آذر 1401

عدم صدور دستور تخلیه به جهت مصوبه سران

دسته بندی : حقوقی | موجر ومستاجر
فهیمه-حیدرپور
فهیمه حیدرپور
وکیل پایه یک دادگستری
سوال کاربر :

آیا قانون سران سه قوه به مستاجر مهلت می دهد . قولنامه مهلتش یک هفته است که تمام شده ۲ شاهد امضا کردند و مبلغ نیز مشخص است.مستاجر اعتیاد دارد و بنگاهی است و فساد اخلاقی دارد و برادرش و خودش صاحبخانه را تهدید به مرگ کرده است. می شود تخلیه فوری گرفت. شورا رفتیم گفته فقط فرزند باید مستاجر با تاریخ قرارداد گذشته باشد. گرفتار این مستاجر شارلاتان و خانواده شارلاتان شدیم.

پاسخ وکیل پایه یک دادگستری :

سلام و احترام اگر قرارداد اجاره برای سال ۱۴۰۰ بوده طبق مصوبه سران، با بیست درصد افزایش اجاره بها مشمول تمدید خودکار خواهد بود. لذا در صورت اثبات تخلف مستاجر (سورفتار، محکومیت بابت تهدید موجر، عدم پرداخت اجاره بها و ....) یا نیاز شخصی خود یا فرزند یا عدم قبول افزایش بیست درصد توسط مستاجر؛ می توانید تقاضای صدور دستور تخلیه فوری نمایید.

اگر نیاز به مشاوره بیشتر با فهیمه حیدرپور دارید کلیک کنید

سوالات حقوقی مشابه
11 بهمن 1401
منیره-رحیمی
منیره رحیمی کارآموز وکالت
مانع شدن مستاجر از بازدید ملک

سلام بنده ملكم در رهن مستاجر هست، براي فروش ملك نياز به بازديد از منزل هست ولي مستاجر هيچ زماني رو براي بازديد نمي دهد و كامل ملك در تملك ايشون هست چكار ميتونم انجام بدم براي بازدي...

08 بهمن 1401
کبری--پیرداده-بیرانوند
کبری پیرداده بیرانوند وکیل پایه یک دادگستری
آیا مستأجر میتواند برای تعمیرات شکایت کند؟

سلام و احترام
بدلیل یخ‌زدگی لوله‌های اشپزخانه طبقه دوم، سقف منزل بنده در طبقه اول تا حدی ترک‌خورده و نم‌دار شده است و باوجود پیگیری بنده می‌بایست مالک بالا تاسیساتش را تعمیر کند که...

06 بهمن 1401
کبری--پیرداده-بیرانوند
کبری پیرداده بیرانوند وکیل پایه یک دادگستری
آیا میتوانم پول رهن را از مالک دریافت کنم ؟

سلام بنده یک خانه از بنگاه املاک به مبلغ ۵۰ میلیون رهن کردم بعد از یک هفته صاحب ملک آمد و گفت من گفتم ۱۵ مل رهن و ۵۰۰ هزار تومان اجاره جهت اصلاح قرارداد به بنگاه رفتیم و قولنامه اص...

03 بهمن 1401
محمد-بابایی-فیشانی
محمد بابایی فیشانی کارشناس حقوقی
استرداد ودیعه باتوجه به تخلیه ملک

باسلام
بنده یه دفتر اداری اجاره کرده بودم، در تاریخ یک بهمن قرارداد تموم شد و واحد تخلیه شد و به رویت بنگاه و مدیر ساختمون هم رسید و همچنین اخرین اجاره واریز و تسویه فیش و شارژ ساخ...

تضیمن کیفیت
تضمین کیفیت
بازگشت پول
بازگشت پول
وکلای برگزیده
وکلای برگزیده
24hours
مشاوره 24 ساعته
همراه وکیل‌وند
لینک‌های مفید
ارتباط با ما

تهران ،خیابان مطهری ،خیابان علی اکبری ، ساختمان پارسا واحد 10

پشتیبانی : 02191029120

پشتیبانی از شنبه تا پنجشنبه ساعت 9 الی 17

شبکه های اجتماعی :

طراحی و پشتیبانی شرکت آینده باور تیدا