احمد جمشیدوند
متخصص در پرونده های: حقوقی و تجاری
وکیل پایه یک دادگستری
پروانه وکالت: 89
استان مرکزی ٬ شهر اراک
- میزان رضایت کاربران:3.82
- میزان تحصیلات: دکترا
- تعداد سوالات پاسخ داده: 1151
- آخرین بازدید: دوشنبه, 23 فروردین 0
اراک دروازه تهران روبروی پارک ملت ساختمان راوش طبقه ۶ واحد ۱۱
همراه. ۰۹۱۲۲۱۹۷۲۵۵
ایا تحویل دهنده و استفاده کننده از چک محعول محرم است ؟
سلام. در یک پرونده ای چکی را از فردی (نفر الف) گرفتم. البته صادر کننده چک شخص دیگری (نفر ب) بود. چک برگشت خورد به علت عدم موجودی و گواهی مربوطه صادر شد. بعد متوجه شدم که چک جعلی است. کارشناس با بررسی چک و اسناد افتتاح حساب رای داد که امضای چک جعلی است و متن چک نیز با خط نفر الف مطابقت دارد. در بازپرسی و حکم بدوی، نفر الف متهم به جعل و استفاده از سند مجعول شد. تجدیدنظر جلسه برگزار شد و قاضی گفت باید ببینیم صادر کننده چرا چک را واگذار کرده. و چرا شکایت نکرده. قبلا در دادسرا صادر کننده احضار شده بود ولی نیامد. اصلا در دسترس نیست و شماره و آدرسی از او موجود نیست. قاضی به طور تلویحی متهم را تبرئه کرد و منتظر رای هستیم. گفت من میتونم لایحه بدم. حال برای مجاب شدن قاضی چکار باید بکنم و اینکه آیا ممکنه رای بدهد که متهم تبرئه شود و جعلی بودن چک را در متن حکم ذکر نکند؟ چکار کنم که لااقل حکم بدهد که چک جعلی است و من بتونم از طریق حقوقی پول را از فرد الف بگیرم (چون چک را بابت معامله ای ازش گرفتم)؟
ایا حق بیمه از کارفرما که جواز کسب ندارد قابل مطالبه است
مطابق ماده۱۴۸قانون کاربیمه های رای اداره کار روبه اجراگذاشتم.به دلیل اخذکدکارگاه شعبه تامین اجتماعی پرونده روبه بازرسی ارجاع دادتاکدکارگاه رواخذکرده وگزارش ازشرکت مصالح فروشی تهیه کند.باتوجه به اینکه شرکت دایروفعال میباشداخیرادرمراجعه به بازرسی مسول بازرسی به من گفت که به دلیل اینکه شرکت مصالح فروشی درب ودیواروحصاری دورتادورنداردوحدودوثغورمشخص نیست. اصولاسازمان نمیتواندحق بیمه های اجباری دادنامه هیات حل اختلاف روازکارفرمااخذکندوازکارفرماسندمالکیت زمین که به نام خودکارفرمااست وپروانه کسب وکارش روازش خواستیم تابه شعبه تحویل بده واگرهم مدارک رونیاره بازهم سازمان تامین اجتماعی نمیتونه کاری بکنه وبیمه هاوصول نخواهندشدوبرای جنابعالی نیزسابقه بیمه اجباری لحاظ نخواهدشد.بااین احوال و توصیفات اگرکارفرماپروانه کسب وکاروسندمالکیت قطعه زمینش روبه سازمان تحویل نده که تابه امروزهم تحویل نداده بنده چه گناهی مرتکب شدم ایااین انصاف وعدالت هستش که حق من اجحاف بشه.سازمان اصلاهمکاری نمیکنه وحتی بابت طلبشون ازکارفرماشکایتی هم نمیکنند.به دوسوالم پاسخ بدید.۱-ایابنده میتوانم ازطریق دادگستری شکایت کنم تاکارفرمارومجبوربه ارائه سندمالکیت زمین وپروانه کسب وکارش به تامین اجتماعی کنم یاخیرنتیجه ای نمیدهد؟۲-شکایت کیفری کنم بهتراست یاحقوقی؟
ایا بازی بچه در کوچه وصف کیفری دارد ؟
آیا میشه ازتور والیبال بستن در کوچه شکایت کرد توسط بچه ها و سروصدا
ایا امکان رد شدن دادخواست فرجام خواهی هست ؟؟
لایحه فرجام خواهی آماده ارسال است برای دادگاه.. ممکنه بازم رد بشه؟ من چطور میتونم طلاق بگیرم؟ چون واقعا شرایط سختی رو دارم تحمل میکنم
ایا رابطه نامشروع دلیل طلاق برای زوجه است ؟؟
سلام. زوج رابطه نامشروعش محرز شد برای قاضی.99ضربه شلاق تا 3 سال تعلیق. دادخواست طلاقم رد شد.. آیا با بذل مهریه طلاق قطعی میشه؟
ایاشهرداری برای تصرف زمین باید وجه بپردازد ؟
باسلام ببخشید خونه من بامتراژ 174متر می باشد وسه نبش همسایه بغل دست شکایت کرده و دادگاه رسیدگی کننده ملک من را مقصر اعلام کرده ومی گوید 34 متر از زمین ایشان را تصرف نمودم وبا توجه به اینکه ملک من با سند برابر می باشد و براساس نظرکارشناس دادگستری اینکه براساس نقشه های هوایی ،شهرداری خیابان نبش خونه من بجای 12متر 14متر خیابان احداث نموده ولذا 34متر از زمین ملک من توسط شهرداری تصرف شده لذا خواهشمنداست راهنمایی فرمایید که باید چکارکرد
مدارک لازم برای دادخواست اعسار محکوم به چیست ؟؟
باسلام بنده از شورای حل اختلاف اجراییه برام صادر شده که تاریخش ۱۳۹۹/۱۲/۲۳ دقیقا تا کی وقت دارم طرح دادخواست اعسار کنم؟ و چه مدارکی لازمه ضمیمه ش کنم،آیا مثل خدمات قضایی فرم لیست اموال رو هم میخواد؟ ممنونم
چگونه صوری بودن قرار داد را اثبات کنیم ؟؟
سلام بنده سه سال قبل، از امیرخانی ملکی رو با مبایعه نامه که دارای کد رهگیری هستش گرفته و تصرف کردم گویا دو ماه قبل از معامله بنده، امیرخانی همین ملک رو به صورت صوری ازبابت تضمین سود ربا به خانم مرزوقی طبق مبایعه نامه عادی میفروشد منتهی در مبایعه نامه ،کل مبلغ ثمن معامله رو۳۳۰ میلیون مینویسند ولی در عمل چون هدف دادن ۱۴۹ میلیون بوده در نتیجه خانم مرزوقی۱۴۹ میلیون را طی چک به امیرخانی پرداخت میکند وجهت پرداخت مابقی معامله شرحی در مبایعه نامه نوشته نمی شود سپس بعد از گذشت دوماه از معامله بنده با امیرخانی ، دوباره امیرخانی جهت برگرداندن ۱۴۹ میلیون تومان خانم مرزوقی به اضافه سود پول که میشود ۲۰۰ میلیون، دوباره باهم یک قولنامه صوری تنظیم و طی ان ،خانم مرزوقی دوباره همان ملک را که بنده داخلش سکونت دارم به امیرخانی به قیمت ۲۰۰ میلیون میفروشد ،امیر خانی هم جهت پرداخت ۲۰۰ میلیون، ۱۰۵ میلیون نقدا به خانم پرداخت و سپس جهت دادن مابقی پول دو قطعه چک میدهد با توجه به اینکه یکی از چک ها مال بنده که ازبابت تنظیم سند ملکی که داخلش سکونت داشتم بوده و به امیر خانی حین معامله داده بودم، متاسفانه ایشان نیز همان چک رو دوباره به مرزوقی میدهد، لذا مرزوقی نیز با توجه به اینکه چک بنده بنابه دلایل قانونی پول نداشت درنتیجه به چک بنده برگشت میزنه، سپس با توجه به ۱۰ برابری قیمت ملک خانم مرزوقی وسوسه میشه و میره از امیرخانی از دادسرا شکایت کیفری مبنی بر فروش مال غیر میکنه وبعد از مدتی خانم میره به امیر خانی رضایت میده ولی با این حال دادسرا تو رای مینویسه که ادله کافی برای فروش مال غیر مشاهده نشد و برای امیرخانی منع تعقیب صادر میشه خانم مرزوقی که از این روش نتونست نتیجه ای بگیره اینبار میره از شعبه ۳ حقوقی علیه امیر خانی وبنده به روش دیگه شکایت رو طرح میکنه اینبار تو شکایتش اظهار میکنه که اول ملک رو به امیرخانی فروختم ،سپس امیر خانی ملک رو به بنده انتقال داده در نتیجه با توجه به برگشت چک و محقق شدن شرط فسخ ،خواهان ملک از امیرخانی شده و خواهان تخلیه ملک و رفع تصرف عدوانی از بنده شده که دادگاه با توجه به اینکه زمان تاریخ فروش ملک توسط مرزوقی به امیرخانی بعد از تاریخ معامله بنده بوده دادگاه دادخواست رو قبول نکرد و رد دعوی اعلام کرد در ضمن امیرخانی تو همان دادگاه تو اظهارات کتبی بیان کردن که قبلا معامله بین او و مرزوقی از بابت تضمین سود بوده وبه صورت صوری نوشته شده حتی اظهار کردند علت اینکه تو مبایعه نامه قبلی بین او و مرزوقی شرحی در مورد چگونگی پرداخت مابقی ثمن معامله نیومده همان به علت صوری بودن معامله بوده است، لذا خانم مرزوقی اینبار برای بار سوم دوباره طرح شکایتش رو عوض کرده و این بار از امیرخانی به صورت حقوقی از بابت فروش مال غیر شکایت کرده و اظهار کرده ،زمانی که ملک رو به امیرخانی میفروختم متوجه نبودم که امیرخانی ملک رو به شخص ثالث انتقال داده اند لذا از دادگاه ابطال مبایعه نامه بنده رو خواسته و همچنین تخلیه ملک رو ،لذا باوتوجه به سه شکایت مغایر نسبت به هم که خانم مرزوقی انجام داده اند چطور میتونم صوری بودن مبایعه نامه ایشان و مالکیت خودم رو اثبات کنم با تشکر فراوان
ایا سند عادی که به حکم قانون باطل شده قابل استناد است
سلام . بنده ملکی را 10 سال پیش از پدرم خریدم و سند رسمی بنام خودم دارم بعد از فوت پدر بخاطر کمک به خواهرم که وضعیت مالی مناسبی ندارد قولنامه ای صوری که ملک به نام پدر نوشته شده بود از طرف مشاور املاک در همان مشاور املاک بابت گرفتن امضاء و رضایت خواهر (خواهر فروشنده سهم و من خریدار سهم از همان ملک که سند بنام خودم است )تنظیم و پس از آن به دلایلی (تعارض خریدار و فروشنده و مزاحمت برادر بزرگتر) ابطال شده است . حالا برادر بزرگتر از این موضوع اطلاع پیدا کرده و با استناد به آن شکایت موروثی بودن ملک را دارد با این تفاسیر ایشان که ادعا در حق مالکیت در آن ملک را دارد می تواند به آن قولنامه ابطال شده استناد کند؟
ایا عدم تمکین مانع وصول مهریه خواهد شد ؟
سلام خسته نباشید.میخواستم بپرسم که اگر من مهریه بزارم اجرا و مهریه بگیرم.میتونم تمکین نکنم و خونه پدرم زندگی کنم