مشاوره حقوقی آنلاین وکیل وند

مریم محمدی

وکیل پایه یک دادگستری

سلام وقت بخیر. ١_.چند روز پیش منو با چندتا پیام راهنمایی کردید که چیکار کنم که خانمم سهم الارثم رو توقیف نکنه. با خانمم زندگی میکنم و 4 ساله مهریه میگیره و سالی یه سکه. مادرم که یه خونه داره و قبول نمیکنه که تا وقتی که زنده هست خونه اش بنام فرزندانش بزنه اعتماد نداره. خب اگه خدایی نکرده فوت کنه و حین فوت خانمم بره سهم الارثمو توقیف کنه چیکار کنم آیا راهکاری هست؟ ٢_یه آپارتمان 64 متری دارم سندش بنام خودمه در رهن بانکه بخاطر وام. چندسال پیش بخاطر مهریه توقیف شد اما درخواست رفع توقیف دادم و بخاطر مستثنیات دین آزاد شد. به نظر شما آیا اگه طلاق از طرف من باشه آیا همین خونه و وسایل خونه بعنوان تنصیف اموال به همسرم تعلق میگیره یا اینکه قاضی میگه٠یه خونه حق مرد هست و به همسرم تعلق نمیگیره و جزء مستثنیاته؟ ممنون میشم هر دو سوالو توضیح بدید🙏

۱۴۰۵/۱/۲۷

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک دادگستری

سلام من به مبلغ 537میلیون تومن اصل و 28میلیارد جریمه تاخیر جمعن28537میلبون محکوم مالی شدم وبه زندان افتادم حالا شاکی با کرفتن اصل بدهی رضایت داده وای دادگاه میگه باید نیم عشر را کامل پرداخت کنی یعنی اصل و تاخیر آبا این درست است یا نیم عشر پس از رضایت از اصل باید دهم لطفا راهنمایی کنید

۱۴۰۵/۱/۲۵

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک دادگستری

سلام من متهم به سرقت مستوجب تعزیر شدم حالا حکم رفته اجرای احکام تورونددپرونده زده برای اتیان سوگند در شعبه حاضر شویدبا اقوام نسبی.. یعنی چه و بعداز سوگند چه میشود

۱۴۰۵/۱/۲۴

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک دادگستری

سلام وقت بخیر، اقا این صیغه موقت همش حضوری انجام میشه یا اینترنتی و تلفنی هم داره؟؟ اگه اینترنتی و تلفنی هم هس ایا این روالشه؟؟ تو یکی از شبکه های مجازی نوشته بودن ک ازدواج موقت ایدی پیج رو گذاشته بودن، من رفتم پیام دادم مشخصات رو فرستادم، چنتا عکس برام فرستادن یکی رو انتخاب کردم، گفتن 500 حق مشاوره واریز کنین، من واریز کردم، هماهنگ کردن ک فلان ساعت فلان جا باش، رفتم اونجا شماره خانمه رو دادن زنگ زدم بهش، بعد گفتش ک خب شما با حاج اقا برای هزینه عقد حرف بزن تا بعدش من بیام، پیام دادم ب اون ک اسما حاج اقاس ( راست و دروغشو نمیدونم) گف ک شما الان باید پول عقد دو ماه رو ک گفته بودی ی جا پرداخت کنی،9 تومن شد واریز کردم، بعد گفت الان من دیدم تو قبلا توی سامانه ما صیغه نکرده بودی باید پول ضمانت نامه رو واریز کنی 10 تومن واریز کردم، بعد خانمه گف ک چون شما قبلا صیغه نکرده بودی من برای اطمینانم ی هزینه ای رو میخوام ک مطمئن شم بعد رابطه باردار نشم و شما حواستون هست ک دارید چکارمیکنین اونم گفتن ک 10 تومن میشه، حالا مثلا من با حاج اقا حرف زدم ک پول ندارم، گفت ک 3 تومنو من میدم تو 7 تومنشو بده، واریز کردم، بعد گفتن هزینه دفترچه ازدواج هم 1500 واریز کردم.(مجموعه شد 28 تومن،ک قرار بود بعد از اولین رابطه و اطمینان خانم، پول دوتا ضمانت نامه ک 17 تومن بود به همراه 3 تومن حاج اقا بهم عودت داده بشه) بعدش گفتن ک چون گفتی میخوای با خانم زندگی کنی باید هزینه خونه رو بدی من دیگه قبول نکردم گفتم نمیخوام خداحافظی کردم و برگشتم خونه، گف ک باشه برات کنسل میکنم، حالا امروز زنگ زده برای کنسلی میگه باید احراز هویت بشی تو سایت4 تومن باید بدی من گفتم نمیخوام میرم شکایت میکنم ازتون سوالم اینه ک واقعا روالش اینه یا اینا کلاهبردارن؟ و من الان باید چکار کنم؟؟

۱۴۰۵/۱/۲۳

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک دادگستری

سلام وقت بخیر مبلغ کمتر از 15 میلیون تومان رو نمیشه اعسار زد ؟

۱۴۰۵/۱/۲۳

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک دادگستری

با سلام،من چند ماه پیش یک واحد پیش خرید کردم ،بعد قرار بود برای ثبت در دفترخانه اقدام کنیم که سازنده و مالک همکاری نکردن وما بلاتکلیف ماندیم ،بعد از مدتی متوجه شدیم که ملک قبل از ما به شخص دیگری هم فروخته شده ولی قولنامه ی اون امضا مالک رو نداشت ولی به دروغ به ما گفتن امضا شده ،وماهم گفتیم اگر شکایت کنیم چون اون زودتر از ما خریده ،خانه به ایشان واکذار میگردد،وبا سازنده قرار شد که پول ما رو در مدت یک هفته به همراه چکهایی که داده بودیم برگرداند ،اصل پولم رو گرفتم ولی چکها و ضرر وزیانم رو تا به امروز نداده ،،در این بین یک یادداشتی بین ما در حضور املاکی(البته املاکی به عنوان شاهد بعداز نوشتن خودش از امضا توافق ما امتناع کرد و متن توافق را پیش خود نگه داشت،البته قولنامه ی من هم پیش ایشان هست چون املاکی مبلغ خیلی بیشتر از حق کمیسیون درخواست کرد ،و من گفتم چون ملک من رو دردفتر خانه ثبت نکردین ،از دادن ان امتناع کردم ،و گفتم هر وقت ثبت کردین من پول شما رو میدم) نوشته شد ،وقرار شد در عرض یک ماه پول و چک داده بشه ولی باز انجام نشده ،،حالا بعد از این ماجرامن میخواستم شکایت کنم از املاک مدارکم رو خواستم ،ایشان نداد و تهدید و توهین کرد ،و از سازنده که در حق من کلاهبرداری کرده و یک ملک را به چندین نفر فروخته طرفداری کرد،البته این ماجرا هم بعدا توسط مالک ساختمان مشخص شد که به سه نفر دیگر هم توسط سازنده فروخته شده،،من به خاطر توهین و تهدید املاکی به 110زنگ زدم و صورتجلسه ای امضا شد ،حالا از سما میخواستم ذاهنمایبم کنید که،با مدارکی که من دارم میتونم شکایت کنم و چکها و ضرر و زیانی که در متن توافق قید شده ،و سازنده امضا کرده،طلب کنم ،و همچنین برای املاکی هم به خاطر ندادن مدارکم و توهین و تهدید میتونم شمایت کنم ،,,,,من هیچ مدارکی دستم نیست برای شکایت فقط کپی آنها را دارم ،چه کار کنم،،آیا اول باید به املاکی ،شکایت کنم بعد به سازنده،،،،واینکه میتونم تو این شکایت موفق بشم یا نه،،ممنون میشم راهنماییم کنین

۱۴۰۵/۱/۲۳

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک دادگستری

سلام.زوجه سند ملک را برداشته ومنزل ترک کرده وسند را پس نمیدهد.سوال دوم او درتاریخ خرداد 1404 منزل را ترک کرده ومن دادخواست تمکین ندادم چون وکیل گرفتم وکیل انجام نداد والان بعد یکسال میگوید دیگر برای دادخواست تمکین وحکم گرفتن دیراست چطور سند را پس بگیرم وچطور بااینکه حکم نفقه به تجدید نظر رفته عدم تمکین وی را ثابت کنم

۱۴۰۵/۱/۲۳

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک دادگستری

با سلام ملک باغی هست که 5 ساله بین وارث هست من به عنوان یکی از ورثه ازگذشته تعدادی وسایل و اسباب منزل درآنجا گذاشته ام ...الانم قصد دارم وسایلمو خارج کنم ....بین ورثه هم اختلافات هست ...موندم چطور خارج کنم تا بعد با ادعای های سایرین مواجه نشم و تهمت نزنن....چون برخی از ورثه ها درشهرستان ها هستن و حضور پیدا نمیکنن....مامور از کلانتری ببرم یا دادگاه باید دستور مامور فرستادن دهد و درحضور مامو صورتجلسه خروج تنظیم کنم یا راهکار دیگری هست؟ فقط راهکار ساده و قانونی و سریع اگر هست ممنون میشم راهنمایی کنید... اگر نیاز به دادخواست هست باید به طرفیت چه کسانی باشد؟

۱۴۰۵/۱/۲۳