علی اکبر توکلی

علی اکبر توکلی

متخصص در پرونده های: حقوقی و تجاری

وکیل پایه یک دادگستری

پروانه وکالت: 98

استان مرکزی ٬ شهر اشتیان

علی اکبر توکلی وکیل پایه یک دادگستری کارشناسی ارشد حقوق خصوصی و ثبت اسناد و املاک و فقه و مبانی حقوق

اراک خ ملک جنب بانک سامان کد ۳۸۱۳۹۸۸۸۶۸
  • سفته

    سلام بعد از انجام مراحل طولانی ، قاضی حکم پرداخت اقساط برای سفته های بنده را صادر کردن ۵۰ میلیون سفته داشتم که بعد از این مدت به ۱۳۰ میلیون رسیده ولی حکم قاضی ۲۰میلیون نقدی و مابقی را ماهانه ۳میلیون صادر کردن ، میخوام بدانم چه باید بکنم که حداقل نیمی از مبلغ را به بنده نقدا پرداخت کنند و مابقی را اقساط ۵ میلیونی- و اگر آن شخص ۲ تا قسط را پرداخت کرد و مابقی را پرداخت نکرد چه می شود و آن چیز که مانده باز تاخیر بهش می خورد یا نه

    کلاهبرداری

    سلام یک نفر در کانال پروژه های دانشجویی بود که دنبال حسابدار غیرحضوری بود و پیام داد که در قبال هزینه ای برایش ارز دیجیتال بخرم. من هم یک روز خریدم و فردایش شک کردم و گفتم این کارو انجام نمیدم اعتمادی ندارم ایشون هم پذیرفتند ولی بعدا متوجه شدم حسابم هک کردن و فتاحسابم رو بسته. حالا بعد یکسال که متوجه شدم که ایشون کلاهبردار بودن و فیشنگ انجام دادن و تمام پولهایی ک پرداخت میکرد تا برایش ارز بگیرم از حساب مردم هک کرده بود. حالا یک نفر روی من شکایت کرده بابت پولی ک به حساب من پرداخت شده حالا من باید چه کارکنم؟ایا گناهکارم؟

    آرار و اذیت

    سلام من حدوده یکساله یه جایی مستاجرم و یک همسایه دارم اون هم مستاجره به شدت اهل آزار و اذیته... مدام مهمانی های شبانه تا 4 صبح... مدام سرو صدا... فحش های رکیک... مدام وقتی مادرش نیست و شب کاره پسر میاره خونه و صداشون افتضاحه چندین با ربه صاحبخونش گفتیم و میگه بهش تذکر دادم ولی اونا بدتر میکنن... ما چندیدن بار خواستیم به 110 اطلاع بدیم ولی بخاطر احترام به صاحبخونش این کار رو نکردیم ولی واقعا خسته شدیم... ما ساعت 5 مجبوریم از خونه بخاطره کارمون خارج بشیم و این بی خوابی و عدم آرامش واقعا اذیتمون میکنه خواهش میکنم راهنمایی بفرمایید

    عدم تنظیم سند

    با سلام بنده یه ملکی رو ا ز یه سازنده خریدم با توجه به ۵ برابری قیمت ملک بهم سند نمیده و شروع کرده به شکایات واهی علیه بنده تا شاید بتونه ملک رو از دستم خارج کنه کارهای عجیب غریبی علیه بنده انجام میده الان یه نفر دیگه هم پیدادشده که مدعی هستش قبل از بنده ملک رو خریده و او هم علیه بنده شکایت کرده و همه این فریب ها زیر نظر فروشنده انجام میشه با توجه به اینکه بنده کارمندم و کل دارایی بنده این ملک هستش جهت مقابله با این فروشنده کلاش چیکار کنم البته ازش توسط یه وکیل خبره شکایت به تنظیم سند کرده بودم ولی متاسفانه وکیل بنده نیز حریف کلاهبرداریهای فروشنده نشد و فروشنده شکایات بنده رو با زرنگی خاصی به حاشیه کشاند و آخرش بهم رد دعوی دادن واقعا نمیدونم چیکار کنم با وضعی که تو دادگاه ها دیدم و قضاوتهای ناشیانه ای که از قضات دیدم واقعا نا امید شدم لطفا شما بگین چیکار کنم با تشکر فراوان

    دادگاه تجدید نظر

    باسلام یه نفر از بنده طرح دعوی کرده بود سپس روز جلسه وکیل خواهان از شکایتش نسبت به بنده صرفنظر کرد و در رای دادگاه نیز ثبت گردید دادگاه نیز نهایتا به نفع بنده رای داد و البته حق نیز با بنده بود الان بعد ۱۵ روز به رای دادگاه داعتراض داده و رای به دادگاه تجدید نظر رفته ایا با توجه به پس گرفتن شکایتش و یا پیدا کردن مدرک جدیدی میتونه نسبت به رای اعتراض کنه یانه با تشکر

    رد دعوی بعد از دوسال

    با سلام و احترام بنده از یه فروشنده ملک نسبت به تنظیم سند و پرداخت وجه التزام و موارد دیگه از طریق موسسه داوری که مورد توافق هر دومون بود شکایت کردم در مرحله اول موسسه به نفع بنده رای داد سپس فروشنده اعتراض داده و ابطال رای موسسه رو از دادگاه خواست سپس دادگاه بدون در نظر گرفتن رای موسسه به وجه قانونی خود داور موسسه ایراد گرفت و رای رو باطل کرد سپس بنده مدارکی رو که دال بر وجود قانونی داور بود ارایه و اعتراض دادیم و رای به دادگاه تجدید نظر رفت در انجا بدون در نظر گرفتن مدارک ما با توجه به اظهارات شفاهی فروشنده که اظهار کرده بود که تنظیم سند به عهده او نبوده و او تنها یه سازنده بوده دوباره رای به نفع ایشان دادن سپس بنده یه مدرک که دال بر وکالت ایشان از مالک اصلی زمین جهت تنظیم سند و اخذ پایان کار بود بدست اورده و اعاده دادرسی دادم سپس در جلسه اعاده ایشان دوباره یه مدرک اوردن که تنظیم سند رو ایشان به کسی دیگه وکالت دادن و دادگاه نیز با توجه به ان مدرک به ما رد دعوی دادن سوال بنده اینه که اولا فروشنده تو مبایعه نامه متعهد شده که سند خواهد داد به بنده چه ارتباطی دارد که او تنظبم سند را به کسان دیگه وکالت داده ثانیا شکایت بنده از ایشان فقط تنظیم سند که نبوده بلکه اخذ وجه التزام و موارد دیگه هم بوده پس چرا دادگاه به اون موارد توجه نکرده و رد دعوی کرده چرا ایشون که تعهد کرده سند بده کلا توجهی نکرده قاضی گفته که باید هم ازفروشنده و هم مالک اصلی زمین طرح دعوی کنم اگه واقعا اینجوری بوده چرا بعده دوسال دوندگی الان این مطلب رو میگه لطفا بگین باید چیکار کنم

    اثبات ادعای استناد به سند بر عهده کیست؟

    سلام یک صورتجلسه ای به تاریخ ۱۰؛۱۰؛۷۰( دهم دی ماه سال۷۰) وجود دارد که در آن معاملاتی به تاریخ های مختلف نوشته شده است که کلا این صورتجلسه معلوم نیست کجاست و هیچکس به آن دسترسی ندارد ولیکن دریک قسمتی از یک وکالت فروش که در دسترس است نوشته شده است بابت معاملات صورتجلسه دهم دی ماه سال هفتاد بین وکیل و موکل تنظیم شده است حالا در دادگاه شخصی قولنامه ای آورده است که ادعا می کند قولنامه ایشان جز لیست دهم دی ماه سال هفتاد است که در وکالت نوشته شده است بنده هم منکر شدم که این قولنامه جز آن لیست است سیوالی که از خدمتتون داشتم این است که آیا ایشان باید ثابت کند که قولنامه شون جز آن لیست است و یا اینکه بنده باید ثابت کنم که جز آن لیست نیست ؟؟؟ ممنون

    کارشناسی جعل و امضا

    سلام. اینجانب شاکی پرونده ای در یک شکایت کیفری می باشم بنا به دستور دادیار یک اقرارنامه کارشناسی تک نفره شده است . و نتیجه کارشناسی هم به طرفین ابلاغ شده است . و وقت اعتراض به نتیجه کارشناسی هم گذشته است و طبق نظر کارشناس اقرارنامه جعل نبوده است. سئوالی که از خدمت شما داشتم این است که چون من یک شکایت حقوقی هم در مورد همین ملک از همین شخص کرده ام اگر طرف مقابل این اقرارنامه را که یک بار در دادگاه کیفری کارشناسی تک نفره شده استدر دادگاه حقوقی ارایه کند این امکان برای اینجانب وجود دارد که تقاضای دوباره کارشناسی همین اقرارنامه را در دادگاه حقوقی بکنم ؟؟؟ ممنون

    مهریه

    با سلام و خسته نباشید .با توجه به اینکه مهریه عندالمطالبه است بحثی نیست .بین زوجین اختلاف بر سر اینکه شوهر بیکار است و میخواهند جدا شوند به این دلیل -سوال این است که در این مورد مهریه به چه صورت است ؟تشکر

    شکایات واهی

    با سلام بنده یه اپارتمان گرفتم فروشنده سند نمیده ازشون شکایت کردم ولی متاسفانه فروشنده هر بار با مطرح کردن شکایات واهی علیه بنده کار پرونده رو طولانی کرده و بنده بعده دوسال هنوز نتونستم نتیجه بگیرم مثلا یه بار شکایت کیفری علیه بنده کرده بود و مدعی بود مبایعه نامه رو جعل کردم تا بنده بیام ثابت کنم ۷ ماه طول کشید و اگاهی ثابت کرد که جعلی در کار نبوده فروشنده هر بار با طرح این گونه شکایات واهی کار پرونده رو طولانی کرده و برام هزینه های اضافی ایجاد کرده به نظرتون چطور میتونم جلوی این نوع شکایات واهی رو بگیرم واقعا کلافه شدم ممنون

اینستاگرام خالی
تلگرام ثبت نشده
واتسپ ثبت نشده