طرح دعوی به خواسته دستور فروش مال مشاعی( موروثی )

Question

سلام و عرض ادب

سالها پیش با مادرم یک قطعه زمین که دارای 3 دستگاه آپارتمان بود خریداری کردم که دارای یک سند است ،دو دنگ به نام من و 4 دنگ به نام مادرم هست.
مادرم فوت شدند و ورثه ای شده
و یکی از برادر هایم درخواست داده ملک به مزایده بره آیا دو دنگ من هم وارد مزایده میشه ؟(سهم برادرم 2/10 از 4دنگ و من 1/10از 4دنگ سهم میبرم )

ممنون از راهنمایی تون

وکیلوند · Accepted Answer

سلام .هر‌کدام از ورثه باتوجه به اینکه مالک سهمی از ملک موروثی مشاعی هستند  میتوانندابتدا به اداره ثبت اسناد واملاک مربوطه مراجعه نمایند و با  اخذ گواهی عدم افراز ملک   اقدام به طرح دعوی حقوقی به خواسته تجویز فروش در دادگاه حقوقی نمایند . تصمیم شعبه دادگاه در اینخصوص قطعی و غیر قابل اعتراض میباشد‌با صدور دستور فروش ملک مربوطه به صورت شش دانگ  طبق تشریفات قانونی و تحت نظر شعبه اجرا ی احکام حقوقی به مزایده گذاشته خواهد شد مگر اینکه شما به عنوان مالک دو دانگ از آن ملک و تمام وراث به عنوان مالک چهاردانگ دیگر ملک باهم به توافق برسید مبنی بر اینکه سهم دیگری رو بخرید یاحاضر به انتقال سهم خود به دیگری شوید که در واقع شش دانگ ملک به نام یک نفر شود .در غیر اینصورت معمولا ملک نهایتا به قیمتی پائینتر از قیمت واقعی و به روز ملک به فروش و به دیگری منتقل خواهد شد .