اجاره نمودن خانه از همسر مالک

سلام و احترام-اگر همسر ایشان وکالتا اجاره داده باشد، قرارداد اجاره صحیح است و در غیر اینصورت اجاره دادن ملک دیگری عقد فضولی است و با مخالفت مالک محکوم به بطلان است. شما در زمان تنظیم قرارداد اجاره موظف به بررسی سند مالکیت موجر یا وکالتنامه از طرف مالک بوده اید . لذا ادعای مالک طبق قانون پذیرفته است