فسخ قرارداد اجاره و نپرداختن اجاره بها

سلام بنده خانومی سی و سه سال دارای دو فرزند و سرپرست خانواده ام و در راجب یک قرار یا قولنامه یک باب مغازه سوال داشتم که بنده یک مغازه اجاره کردم برج ده پارسال و تا امسال هیچ گونه اجاره ای پرداخت نکرده ام و برایم همون ماه اول که مغازه رو اجاره کردم مشکلی ارباب سوختگی صورت و بدن برام پیش اومد و اون مغازه رو بابت آرایشگاه اجاره کرده بودم و بعد از سوختگیم در همون ماه اول هم با صاحب مغازه تماس گرفتم برای فسخ مغازه و هم پیام دادم و هم بنگاه رفتم که ایشان بیایند و مغازه رو فسخ کنیم ایشان نیومد و الان ادای پول اجاره بها میکنند و بنده در دست ایشان سیزده میلیون پول دارم و بابت اجاره بها هم ماهی دو میلیون قرار داد داشته ایم و حال بنده به مشکل خورده ام و میخوام رهنی که در دست ایشان داشته ام رو پس بگیرم باید چه کار کنم درضمن در قرار داد هیچ عید و بندی درباره ی فسخ قرار داد از سمت بنده نوشته نشد اما برای جریان سوختگیم هم حتی صاحب ملک رازی به فسخ نشده اند

با سلام قراداد اجاره تا انقضاء مدت الزام اور است مگر با توافق طرفین فسخ شود