در مورد ملک مشاعی و نحوه ی استفاده

یه ملکی حدود 800 900 متری ( داری 2 واحد مسکونی و 1 مغازه و یخورده حالت باغ طوری ) بین 2 نفر مشاعه. سهم یکی مثلا 4862 سهم از 9742 سهم و نفر بعدی 2200 سهم از 9746 سهمه. (این وسط حدود 2684 سهم کمه که نمیدونه چی شده) 1.آیا یکی از شرکا میتونه بدون اجازه اونکی قسمتی از ملک مثلا مغازه رو بفروشه؟ یا انتق