سند تکبرگی و تنظیم صلح نامه

Question

سلام. و احترام.. منزل پدری بنده قدیمی و قبل از سال 70 میباشد واقع در تهران برای سند صلح عمری اقدام کردیم ..که از ثبت پیامک درخواست اضافه و خروج از سیستم را داده اند و سند تک برگ صادر نمیگردد و دفتر خانه از انجام و تنظیم سند صلح عمری معوض خود داری میکند ایا این موضوع قانونی است و یا تغییری در قوانین لحاظ شده با تشکر ...

اشکان امانی · Accepted Answer

سلام وقت بخیر 
در خصوص سوال شما نکات زیر بیان میشود

1. آیا این موضوع قانونی است؟
بله، اقدام دفترخانه در خودداری از تنظیم سند صلح عمری در صورت عدم صدور سند تک‌برگ، مطابق با مقررات جاری است. بر اساس قوانین و مقررات سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، برای انجام معاملات رسمی و تنظیم اسناد مانند صلح عمری، وجود سند مالکیت تک‌برگ الزامی است. این الزام به منظور جلوگیری از تقلب و سوءاستفاده‌های احتمالی و اطمینان از صحت مالکیت اعمال می‌شود.

2. آیا تغییری در قوانین لحاظ شده است؟
از سال ۱۳۹۰، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به منظور ارتقاء امنیت معاملات و کاهش تخلفات، اقدام به جایگزینی اسناد مالکیت دفترچه‌ای (منگوله‌دار) با اسناد تک‌برگ کرده است. این تغییر به تدریج اجرا شده و اکنون برای انجام بسیاری از معاملات رسمی، داشتن سند تک‌برگ ضروری است. بنابراین، اگر ملک شما همچنان دارای سند دفترچه‌ای است، برای انجام معاملاتی مانند صلح عمری، ابتدا باید نسبت به تعویض سند و دریافت سند تک‌برگ اقدام کنید.

پیشنهادات برای حل مشکل:
مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک منطقه: با مراجعه به اداره ثبت محل وقوع ملک، وضعیت ملک و دلایل عدم صدور سند تک‌برگ را پیگیری کنید. ممکن است نیاز به تکمیل مدارک یا رفع موانع خاصی باشد.
مشاوره با وکیل متخصص در امور ثبتی: یک وکیل  می‌تواند شما را در فرآیند تعویض سند و رفع موانع حقوقی یاری کند و روند کار را تسریع بخشد.
با انجام این مراحل و دریافت سند تک‌برگ، می‌توانید نسبت به تنظیم سند صلح عمری اقدام کنید.

سند تکبرگی و تنظیم صلح نامه

اشکان امانی