آیا صدای طبیعی کودکان درآپارتمان مزاحمت قانونی محسوب میشود؟
آخرین بازدید
افلاین

Question

سلام من دوتا بچه ی زیر چهارسال دارم ک دوماهه به منزل جدید اومدیم و آپارتمانی هست طبقه ی پایین برادرشوهر هستن ک تا حالا دوبار برای بچه ها تذکر داده ک ساکتشون کنید یه بار ساعت ده شب بوده و یه بارم ساعت شیش بعدازظهر ک مهمان داشتیم و بچه هام با دوتا بچه ی فامیل بازی میکردن آیا قانونی حرفش میرسه یا نه چون بچه های من آروم هستن وخیلی مراعات میکنن  ولی متاسفانه برادرشوهرم به صدای پا موقع راه رفتنشون هم گیر میده

زهرا احمدی · Accepted Answer

سلام واحترام کاربر گرامی:
با توجه به شرایطی که توضیح دادید، پاسخ شما رو هم قانونی و هم واقع‌بینانه عرض می‌کنم:
1. از نظر قانونی:
بر اساس قانون نقض حقوق همسایگی و ماده 132 قانون مدنی، هیچ‌کس نمی‌تونه در ملک خودش تصرفاتی انجام بده که برای همسایه مزاحمت غیرمتعارف ایجاد کنه.
اما توجه کنید:
رفتار طبیعی کودکان زیر ۴ سال (مثل راه رفتن، بازی کردن، خنده یا حتی گریه در ساعات معمول) در عرف و قانون مزاحمت تلقی نمی‌شود.
یعنی:
اگر صدای بازی بچه‌ها در ساعات روز (مثلاً ۶ بعدازظهر) یا حتی ساعت ۱۰ شب (که هنوز ساعت خواب عرفی محسوب نمی‌شه) باشه و صدا غیرعادی و شدید نباشه، از نظر قانونی مزاحمت محسوب نمی‌شه.
صدای راه رفتن معمولی بچه‌ها در آپارتمان، جرم نیست و کسی نمی‌تونه بابتش شکایت مؤثری بکنه، مگر اینکه شما مثلاً پریدن، دویدن یا سروصدای غیرعادی ایجاد کنید.
2. از نظر حقوقی – ماده استناد:
ماده 30 و 132 قانون مدنی:
ماده 30: هر مالکی حق همه‌گونه تصرف و انتفاع در مال خود را دارد، مگر آنچه که به‌صراحت منع شده باشد.
ماده 132: کسی نمی‌تواند در ملک خود تصرفی کند که مستلزم تضرر همسایه شود مگر تصرفی که متعارف و ضروری باشد.
درنتیجه: تصرف متعارف مثل بازی کودک، صدای راه رفتن، گریه نرمال بچه در این دایره قرار نمی‌گیرد، پس شکایت یا تذکر از سمت ایشان از نظر قانونی اعتبار ندارد مگر اینکه مزاحمت شدید، مستمر و در ساعات غیرمتعارف باشد.
3. پیشنهاد دوستانه:
چون طرف مقابل هم فامیل شماست، بهتر است در کنار آگاهی از حقوق قانونی خود:
گفت‌وگو کنید و با آرامش توضیح دهید که رفتار کودکان طبیعی و قابل کنترل نیست.
اگر حساسیت خاصی دارند، پیشنهاد دهید از عایق صدا یا فرش ضخیم‌تر استفاده کنید.
در صورت ادامه رفتار تند، حتی می‌تونید به مدیر ساختمان یا شورای حل اختلاف محل برای میانجی‌گری مراجعه کنید.
 و باهاشون محترمانه برخوردکنید ولی نشون بدید شما هم آگاه به حقتون هستید.

آیا صدای طبیعی کودکان درآپارتمان مزاحمت قانونی محسوب میشود؟

زهرا احمدی