تکلیف اجاره بهای منزل استیجاری پس از طرح دادخواست طلاق و امتناع زوجه از تخلیه چیست
آخرین بازدید
افلاین

Question

سلام بنده 5 ماه پیش دادخواست طلاق دادم و منزلی که به نام من اجاره شده رو ترک کردم همسرم تمام این مدت اونجا نشست و من اجاره دادم اما اجاره ماهی 35 تومن دیگه در توانم نیست و ایشون حاضر به جابجایی نیستن

زهرا احمدی · Accepted Answer

با سلام و احترام خدمت شما کاربر گرامی :
طبق ماده ۱۱۰۷ قانون مدنی، نفقه شامل مسکن متناسب با شأن زن است،
اما این تکلیف در حد توان مالی زوج می‌باشد.
همچنین طبق ماده ۱۱۰۶ قانون مدنی:
نفقه زوجه دائمی بر عهده شوهر است، مگر اینکه زن ناشزه باشد یا امکان پرداخت از سوی شوهر وجود نداشته باشد.
وقتی:
شما منزل را ترک کرده‌اید
در حال رسیدگی به دعوای طلاق هستید
پرداخت اجاره ۳۵ میلیون تومان در توان شما نیست
ادامه تحمیل این هزینه خارج از حدود متعارف و قانونی نفقه محسوب می‌شود.
و از آنجا که:
قرارداد اجاره به نام شماست
شما از ملک استفاده نمی‌کنید
زوجه بدون رضایت شما همچنان در ملک ساکن است
طبق قواعد لاضرر و منع استفاده بلاجهت، شما الزام قانونی به پرداخت اجاره ندارید، خصوصاً وقتی توان مالی ندارید.
 راهکار عملی و قانونی
شما می‌توانید فوراً یکی از این اقدامات را انجام دهید:
 دادخواست تعدیل یا تعیین مسکن مستقل متناسب با توان مالی زوج
با استناد به:
مواد ۱۱۰۶ و ۱۱۰۷ قانون مدنی
و وضعیت مالی خودتان
دادگاه می‌تواند:
زوجه را ملزم به انتقال به مسکن ارزان‌تر
یا تخلیه منزل فعلی نماید.
 اعلام رسمی عدم توان پرداخت اجاره از طریق:
اظهارنامه رسمی
که در آن اعلام می‌کنید:
ادامه پرداخت اجاره‌بها خارج از توان مالی شماست و مسئولیتی نسبت به آن ندارید.
این کار برای رفع مسئولیت آینده شما بسیار مهم است.
 اگر اجاره را پرداخت نکنید چه می‌شود؟
موجر می‌تواند از شما (به‌عنوان مستأجر) مطالبه کند
اما شما می‌توانید:
از زوجه مطالبه خسارت
یا الزام به تخلیه را از دادگاه بخواهید

تکلیف اجاره بهای منزل استیجاری پس از طرح دادخواست طلاق و امتناع زوجه از تخلیه چیست

زهرا احمدی