دادخواست مطالبه ی خسارت

سلام ، یک سال پیش ملکی رو خریدم ، قبل از خرید من ملک در قبال بدهی فروشنده توقیف بوده ، حالا فروشنده رضایت اون شرکت رو گرفته تا ملک از توقیف دربیاد منتظر رای دادگاه هستیم ، من میخوام شکایت کنم و ضررو زیان بگیرم از فروشنده . باید صبر کنم دادگاه رای بده و رفع توقیف بکنه بعد شکایت بکنم یا قبل از رای می