سوال در مورد الزام به تنظیم سند رسمی انتقال

سلام ،من یک خانه چند سال پیش خریداری کرده ام،ولی مبلغ کمی از آن را بدهکار بودم و متاسفانه مدتی پیش صاحب خانه فوت کرد ولی بنده بدهی خود را قبل از آن پرداخت کردم.واینکه این خانه قبلاً صاحب دیگری داشته که به ایشون وکالت داده بودند.حال مالک اول باید برای من امضا کند که از من میخواهد تا شکایت او را کنم و همچنین همسر مالک دوم با خانواده شوهرش بر سر انحصار وراثت دعوا دارند.مالک اول می‌گوید که ممکن است فرزندان آن مرحوم وقتی بزرگ شوند ،برای من دردسر درست کنند.و همسر مالک دوم که من خانه را از آن خریداری کردم،از طریق مشکل من بدنبال کسب انحصار وراثت از خانواده شوهرش است .
حال من در این بین گیر افتاده ام و میترسم اگر شکایت مالک اول را بکنم ممکن است دادگاه تا حل مشکل انحصار وراثت مالک دوم که فوت شده حکم بر ضرر من بدهد!.
الان من چی کار میتونم بکنم؟!

با سلام خدمت شما همانطوریکه مستحضرید وکالتنامه با موت ،کان لم یکن گردیده است ، بنده پیشنهاد میدهم شما با ابراز مبایعه نامه ها دادخواست اثبات وقوع عقد بیع، اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند رسمی انتقال را بطرفیت ید اول و رواث ید دوم تقدیم نمایید.