فسخ قرارداد بیع

سلام وقتتون بخیر ملک تجاری با سند وکالتی حدود 18 ماه پیش بصورت مباینه نامه و وکالت محضری بصورت کانلا قانونی و شفاف بفروش رسیده ایا امکان اعلام ضرر از سوی خریدار بعد از این مدت وجود داره یا نه و اینکه متن اسقاط کافه خیارات و... توسط خود خریدار در مباینه نامه قید تایید و امضا شده ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

سلام بله ممکن است بستگی به ‌موضوع مورد ادعای خریدار دارد با شرایطی خاص امکان فسخ قرارداد بیع وجود خواهد داشت