بانک سوالات حقوقی/فسخ معامله به علت معیوب بودن مبیع

فسخ معامله

سلام، وقت بخیر، به عنوان فروشنده معامله ملکی را در بنگاه انجام دادیم و قرارداد تنظیم شد، بعد از دریافت مبلغی از پول، چند روز بعد از معامله پشیمون شدیم و به خریدار و بنگاه اعلام کردیم معامله رو فسخ کنیم، آیا امکان این کار رو داریم؟ چون بنگاه میگه در هر صورت اگه در تاریخ مقرر برای انتقال سند در دفترخانه حاضر نشیم و خریدار شکایت کنه دادگاه ما رو مجبور به سند زدن میکنه آیا راهی برای ابطال معامله و حفظ مالکیتمون هست؟

فسخ معامله

در ماده 235 قانون مدنی آمده است که «در صورتی که یکی از طرفین معامله در اثر پنهان بودن عیب یا نقص در مورد معامله دچار ضرر شود، می تواند معامله را فسخ کند.» بنابراین، اگر ملکی پس از خرید در طرح شهرداری قرار گیرد و این امر موجب عدم قابلیت استفاده از ملک یا کاهش ارزش آن شود، خریدار می تواند قرارداد را فسخ کند. الان بعد از 3 سال متوجه شدم فسخ قرار داد به ضرر من هست من خونه رو 2 میلیارد گرفته بودم الان ارزشش حدودا 6 میلیارد هست باید چکار کنم ؟؟