آیا موجر می‌تواند هم دیرکرد و هم افزایش اجاره را مطالبه کند؟

Question

سلام علیکم

مهلت قرارداد اجاره بین موجر و مستاجر تموم شده ، موجر به مستاجر ، قبل از پایان مهلت طی اظهارنامه یادآوری کرده.
پس از دو ماه از پایان مهلت نیز طی ارسال اظهارنامه دوم یادآور شده که طبق مفاد قولنامه دیرکرد روزانه و علاوه بر آن  مبلغ ...... تومان نیز بابت افزایش قیمت بطور ماهان بپردازید.
و اکنون که حدود 6 ماه از مهلت اتمام تاریخ گذشته ، موجر طی اظهارنامه سوم و یادآوری اظهارنامه های قبلی ، تخلیه و تسویه حساب مالی را تذکر داده.

سوال : آیا موجر می تونه هم دیرکرد روزانه و هم آن مبلغ افزایش بهای اجاره ماهانه را طی دادخواست مطالبه وجه ، از مستاجر بگیره یا فقط دیرکرد روزانه تعلق می گیره !؟
(( در اجاره نامه فقط دیرکرد روزانه قید شده.))
خیلی ممنون از شما

فریبرز ذوالفقاری · Accepted Answer

با سلام خدمت شما کاربر گرامی.با توجه به اینکه مبلغ خسارت برای عدم تخلیه در موعد مقرر قید شده ایشان صرفا می تواند خسارت قراردادی را مطالبه کند چون قرارداد هم منقضی شده در صورت تمایل جهت مشاوره بیشتر از طریق همین پنل درخواست مشاوره تلفنی ارسال بفرمایید تا توضیحات کامل را خدمتتان عرض کنم

آیا موجر می‌تواند هم دیرکرد و هم افزایش اجاره را مطالبه کند؟

فریبرز ذوالفقاری