آیا ادامه استفاده از چاه قدیمی با وجود پیگرد اداره آب مجاز است

Question

باعرض سلام و احترام : به استحضار سرکار خانم تک روستا وکیل محترمه  پایه 1 دادگستری می رساند.ما قبلا در یک روستایی بودیم که پدر. من  و تعدادی از اهالی روستا که زمین زراعی داشتند چون چشمه قید شده در داخل مرتع درجه 1 در ارتفاع بالا قرار گرفته است.به راحتی از آب آن برای آبیاری زمینهای خود از جمله پدرم استفاده می کردند.حالا که مرغداری چاه زده است و آب چشمه پایین رفته و وارث هم ناچار 15 تا 20 سال پیش یک چاه 4.5 متری زدند.که قبلا خدمتتان عرض کردم.حالا صاحب مرغداری که شکایت کرده واداره آب هم در جریان قرار داده است واداره آب در جریان قرار گرفته که من مجوز ندارم واز آن استفاده می کنم.وپیگر می باشد.گفتم قبل از اینکه شما لایحه تنظیم بفرمایید.آیا استفاده از چاه را ادامه دهم ویا قطع کنم. با توجه به سابقه طولانی چاه وکم عمق بودن آن حالا فقط 1متر. از آن چاه آب ندارد.ولی چاه مرغداری مشکل دارد.در ضمن عکس های ماهواره ی صحت چشمه بودن آن که آب آن به سمت مرتع درجه 1من واریز می شود نشان می دهد.می توانم بگوییم که این چاه قدیمی واز آن به عنوان آب شرب استفاده می کنم.چون غیر از آن چشمه برای آب خوردن چشمه ای دیگری وجود ندارد.برای تنظیم لایحه چقدر هزینه می گیرد؟ چند درصد احتمال می دهید اداره آب با صدور مجوز موافقت کند؟ چون قبلا بدون اطلاع چاه حفر شده است.در ضمن چاه مرغداری به گفته خودشان مجوز دارد.وباعث شده مرتع در جه 1 من بدلیل فرونشت آب ترک های زیادی در آن ابجاد شود..در ضمن صاحب مرغداری متوجه سده علت کم آبی چاه نبوده بلکه لوله ی انتقال آب شکسته است.حالا می گوید من به شما دیگر کاری ندارم.فقط اداره آب مانده است. و به شدت پیگیر می باشند.چگونه می توانم از مسدود شدن چاه و مجازات آنها رهایی یابم .قبلا از راهنمایی های ارزنده و بسیار مفید جنابعالی و سایر همکاران تان تشکر و قدردانی می گردد.در ضمن بنده فرهنگی بازنشسته هستم و بسیار ناراحت هستم مبادا اداره آب مجازاتی لحاظ نماید که به آبرویی چند ساله ی خدمت من خدشه وارد کند.با کمال احترام خلیل غریبی

علی تقوی · Accepted Answer

با سلام و احترام،

با توجه به اطلاعاتی که ارائه دادید، چند نکته حقوقی و راهکار وجود دارد که باید در نظر داشته باشید:

1.  استفاده از چاه غیرمجاز: طبق قانون توزیع عادلانه آب، هرگونه بهره‌برداری از منابع آب‌های سطحی و زیرزمینی نیازمند اخذ مجوز از وزارت نیرو است ۱. حفر و استفاده از چاه بدون مجوز، تخلف محسوب می‌شود و می‌تواند منجر به جریمه و مسدود شدن چاه شود ۱.
2.  حقوق عرفی و سابقه استفاده: اگر بتوانید ثابت کنید که سال‌ها قبل از احداث مرغداری و چاه فعلی، از این چاه برای آبیاری و شرب استفاده می‌کردید، می‌توانید به حقوق عرفی و سابقه بهره‌برداری خود استناد کنید. ارائه شهادت شهود، اسناد محلی و عکس‌های قدیمی می‌تواند در این زمینه کمک‌کننده باشد.
3.  تغییر کاربری چاه: اگر بتوانید ثابت کنید که در حال حاضر از چاه فقط برای مصارف شرب استفاده می‌کنید (به دلیل کم‌آبی و خشک شدن منبع)، ممکن است بتوانید با ارائه مدارک و مستندات لازم، مجوز بهره‌برداری برای مصارف شرب را از اداره آب دریافت کنید.
4.  اثبات خسارت ناشی از چاه مرغداری: با توجه به اینکه ادعا می‌کنید چاه مرغداری باعث فرونشست زمین و ایجاد ترک در مرتع شما شده است، می‌توانید با ارائه مدارک کارشناسی (مانند گزارش کارشناس رسمی دادگستری) و اثبات رابطه علیت بین این دو، از مرغداری مطالبه خسارت کنید.
5.  مذاکره و سازش: قبل از هرگونه اقدام قانونی، سعی کنید با صاحب مرغداری و اداره آب مذاکره کنید و به یک توافق مسالمت‌آمیز برسید. ممکن است بتوانید با پرداخت مبلغی به عنوان حق‌الانتفاع یا ارائه راهکارهای جایگزین، رضایت آن‌ها را جلب کنید.

در پاسخ به سوالات شما:

آیا استفاده از چاه را ادامه دهم یا قطع کنم؟: با توجه به اینکه اداره آب در جریان موضوع قرار گرفته و پیگیر است، بهتر است تا زمان تعیین تکلیف نهایی، از استفاده از چاه خودداری کنید تا از جریمه و مجازات بیشتر جلوگیری شود.
   هزینه تنظیم لایحه: هزینه تنظیم لایحه بستگی به پیچیدگی پرونده و تعرفه وکیل دارد. برای اطلاع دقیق از هزینه، باید با یک وکیل متخصص در این زمینه مشورت کنید.
   احتمال موافقت اداره آب با صدور مجوز: با توجه به اینکه چاه بدون اطلاع حفر شده و سابقه طولانی دارد، احتمال صدور مجوز کم است. اما اگر بتوانید ثابت کنید که در حال حاضر فقط برای مصارف شرب استفاده می‌شود و هیچ منبع آب دیگری در دسترس نیست، ممکن است اداره آب با صدور مجوز موافقت کند.
   چگونه می‌توانم از مسدود شدن چاه و مجازات رهایی یابم؟: با ارائه مدارک و مستندات لازم، اثبات حقوق عرفی و سابقه بهره‌برداری، مذاکره و سازش با طرفین، و در صورت لزوم، طرح دعوی در دادگاه، می‌توانید از مسدود شدن چاه و مجازات رهایی یابید.

آیا ادامه استفاده از چاه قدیمی با وجود پیگرد اداره آب مجاز است

علی تقوی