آیا راهی برای خرید مجدد زمین بدون پرداخت ضرر و زیان وجود دارد
آخرین بازدید
2 روز پیش

Question

سلام وقتتون بخیر 
ما یک زمین خریدیم و مبایعه نامه ی پیش نویس نوشتیم ، 10 میلیون بیعانه به حساب مالک ریختیم و رسید خودپرداز رو به ما دادن ، ولی قولنامه رو ندادن گفتن با این پول کم نمیدیم ،
ثمن معامله به این شکل بود که فرداش باید یک میلیارد ، 
سه روز دیگه اش باید یک میلیارد و دویست و 
دو ماه دیگه اش باید دویست میلیون میریختیم ،

سیصد میلیون ضرر و زیان برای کسی که پشیمون بشه نوشتن.

ما پرداختی اول و دوم رو نریختیم ، جور نشد ،
ولی پرداختی سوم تا 15 مهر وقت داره ، 
به مالک قولنامه رو دادن و رفته شکایت کرده و برای ما اظهارنامه اومده

و بعد ما رو با هزاران دروغ و دوز و کلک کشوندن تو بنگاه که فقط بیاید پشت قولنامه بنویسید که فسخ شده و امضا کنید تا ما بتونیم مدارک خونه رو از بنگاه بگیریم ، شکایتمونم پس میگیریم ،
املاکم یه قرون کمیسیون ازتون نمیگیره ،
ده میلیون بیعانه رو هم پس میدیم ،
ما رو گول زدن رفتیم ولی متوجه شدیم که میخوان همزمان هم از ما شکایت کنن و سیصد میلیونو بگیرن و هم خونشونو به کس دیگه ای بفروشن

الان اونا هم قولنامه و هم مدارک خونه رو از املاک گرفتن و ده میلیون ما رو هم پس ندادن
 
الان چون مالک دیده میتونه هم از ما شکایت کنه و ضرر و زیان بگیره و هم خونشو به قیمت بالاتری بفروشه ، میگه من دیگه خونه رو به شما نمیفروشم

حالا سوال من اینه که راهی هست که ما بتونیم دوباره همین خونه رو بخریم و ضرر و زیان ندیم؟

تو قولنامه نوشتن که اگه فردا کل 1 میلیارد رو نریزی ، معامله به خودی خود منفسخ میشه و سیصد میلیون بدون مراجعه به مراجع قانونی مال مالک میشه

الانم هم مالک ، هم املاک خیلی تاکید دارن که 
حتما بیاید املاک امضا کنید ، بیعانه تون رو هم بگیرید ، کمیسیونم ازتون نمیخوایم

ما با مالک ، املاک هم رفتیم ، ما امضا نکردیم ولی املاک مدارک خونه ی ایشون که قفل شده بود رو بهشون برگردوند

الان ما باید چیکار کنیم؟

داخل قولنامه نوشتن که اگه فردا یک میلیارد پول نریزی ،
مالک اختیار داره که معامله رو به صورت یکطرفه منفسخ کنه 
و بدون مراجعه به مراجع قضایی 300 میلیون ضرر و زیان ازتون بگیره

علی فتحی · Accepted Answer

سلام وقت بخیر کاربر گرامی 
 برحسب آن چیزی که شما بیان نمودید چون در تاریخ مقرر ایفای تعهد ننموده اید فروشنده می تواند مطابق قراداد اعلام فسخ یا انفساخ که در قراداد قید شده است را نمایید و جهت وجه التزام نیز اقامه دعوی نماید ، اما برای مشاوره بهتر نیاز است قراداد مطالعه گردد

آیا راهی برای خرید مجدد زمین بدون پرداخت ضرر و زیان وجود دارد

علی فتحی