آیا صلح عمری منزل پدری قابل شکایت و مشمول مالیات است
آخرین بازدید
2 ساعت پیش

Question

آیا اگر صلح عمری برای منزل پدری بین یک پدر و پسر بصورت بدون حق فسخ و با عوض (مثلا یک سکه بهار آزادی) در دفترخانه ثبت اسناد انجام شود، سایر وراث می توانند شکایت کنند که این صلح یک صلح محاباتی است؟ و دیگر اینکه در این صورت نیز باید مالیات پرداخت کرد آیا برای صلح بین پدر و فرزند معافیت مالیاتی وجود دارد؟

سارا تک روستا · Accepted Answer

سلام و عرض ادب خدمت شما کاربر محترم وقت بخیر
صلح محاباتی به معنای صلحی است که در آن عوض یا بهای پرداخت‌شده بسیار کمتر از ارزش واقعی مال باشد.
- اگر صلح عمری با عوض مشخص (مثل یک سکه بهار آزادی) و بدون حق فسخ در دفترخانه رسمی ثبت شده باشد، از نظر حقوقی یک قرارداد معتبر محسوب می‌شود.
- با این حال، سایر وراث می‌توانند ادعا کنند که این صلح محاباتی بوده و هدف آن محروم کردن آنان از ارث بوده است. اما:
  - اثبات این ادعا بسیار دشوار است مگر اینکه دلایل محکمی برای عدم اهلیت پدر یا وجود اکراه یا فریب در تنظیم قرارداد وجود داشته باشد.
  - اگر پدر در زمان تنظیم قرارداد عاقل، بالغ و مختار بوده باشد، شکایت وراث معمولاً نتیجه‌ای ندارد.

- صلح عمری از نظر مالیاتی مشمول مالیات نقل و انتقال املاک است، مگر اینکه مشمول معافیت باشد.
  - صلح بین پدر و فرزند در صورتی که بدون عوض باشد، ممکن است مشمول معافیت مالیاتی شود.
  - اما اگر صلح با عوض انجام شود (مثل پرداخت یک سکه)، ممکن است به عنوان معامله تلقی شده و مشمول مالیات شود.
- برای بهره‌مندی از معافیت مالیاتی، بهتر است صلح به صورت غیرمحاباتی و بدون عوض تنظیم شود یا از مشاور مالیاتی کمک گرفته شود تا نحوه تنظیم قرارداد به گونه‌ای باشد که مشمول معافیت گردد.

آیا صلح عمری منزل پدری قابل شکایت و مشمول مالیات است

سارا تک روستا