الزام به تنظیم سند رسمی

سلام من ی مغازه خریدم هنوز قرار داد رو دارم ولی طرف بدون اجازه مغازه رو فروخت بعد هم با کلی دردسر ی مغازه دیگه به ما داد که قیمتش بیشتر البته مساحتش هم بیشتره ترس دارم ک سند نزنه و اینو هم بفروشه و چک آخری 160 میلیون بوده ک تا الان 60 میلیون رو پرداخت کردم و توان یکجا ندارم آیا میتونه حکم جلب منو بگ