آیا تغییر ادعای انفساخ به فسخ، پس از صدور حکم، ممکن است
آخرین بازدید
دقایقی پیش

Question

سلام
سوال بنده به وکیل دادگستری ارجاع شود و سوالاتم به تفکیک پاسخ داده شود ممنون
بنده یک قطعه زمین خریده بودم فروشنده بعد از 18 سال دادخواست تایید انفساخ مطرح کرد در نهایت حکم بر بی حقی فروشنده صادر شد.بعد از صدور حکم قطعی الان فروشنده رفته تایید فسخ خواسته این بار تفسیر میکنه شرط فسخ است
عینا این رای انفساخ که داخل پرانتز نوشتم (اولابيش از 15 سال از زمان قرارداد سپری شده است و چنين ادعایی مطرح نگردیده بود و می تواند حکایت از التزام به قرارداد داشته باشد ثانيا با توجه به اینکه در قرارداد مورد تنازع شرط شده  در صورت عدم رعایت مفاد قرارداد از هر یک از طرفين که منجر به فسخ قرارداد میشود » و خواهان ها نيز مدعی عدم پرداخت وجه چک ها و تحقق شرط می نماید در حاليکه بموجب اخطاریه دادگاه محترم خواهان ها بشرح لایحه برگ 93 و 96 گواهينامه عدم پرداخت را جهت بررسی تحقق شرط ارایه ننمودند بنابراین نقض تعهد و متعاقبا تحقق مشروط احراز نمی گردد)

1- با توجه به رای قاضی آیا شرط مزبور به شرط انفساخ قبول کرده؟ اما به خاطر عدم اثبات رد کرده
2- در پرونده های که دادخواست تایید فسخ یا انفساخ ثبت میشه اول قاضی بررسی میکنه ایا شرط قراردادی به معنای فسخ یا انفساخ است اگر نباشه قرار عدم استماع ثبت میشه تا عنوان صحیح دادخواست ثبت بشه درسته این حرف بنده؟
3-وقتی  یک نوبت شرط مزبور قبلا به انفساخ توصیف شده عنوان خواسته مورد پذیرش دادگاه بدوی وتجدیدنظر قرار گرفته بعد از آن مورد رسیدگی ماهوی قرار گرفته و بر مبنای آن حکم بر بی حقی خواهانها صادر گردیده به لحاظ شکل گیری نظم حقوقی نسبت به آن امکان تغییر و توصیف شرط مزبور به شرط فسخ قانونا ممکن نیست آیا اینطوری است؟
4- براساس قاعده استاپل هیچ کس نمیتواند به ضرر دیگر تناقض گویی کند در اینجا وقتی فروشنده یکبار به صراحت میگه شرط انفساخ است الان در پرونده فسخ میگه فسخ است ایا این تناقض گویی نیست؟
بنده فردا جلسه دارم وقت ندارم لطفا به سوالاتم جداگانه پاسخ بدید بنده را راهنمای کنید

زهرا نادری · Accepted Answer

با سلام احتمالا ب جهت اینکه مهلت زیادی از تاریخ معامله گذشته و برابر قانون فسخ فوری است دعوی تایید فسخ هم  رد گردد دعوی انفساخ ب دلیل همان گذر زمان زیاد و اینکه برگشتی چک در پرونده نبوده و ارایه نموده اند دعوی رد شده در صورت تمایل ب تنظیم لایحه مدارک خود را از طریق همین پنل قسمت درخواستهای حقوقی ارسال تا برایتان لایحه تنظیم گردد

آیا تغییر ادعای انفساخ به فسخ، پس از صدور حکم، ممکن است

زهرا نادری