ما شما را در این مقاله با واژه ی تامین خواسته آشنا می کنیم و کاربرد آنرا در دعاوی حقوقی بیان می کنیم :

تامین خواسته در لغت به معنای امنیت ،ایمن سازی ،حفظو مراقبت و... می باشد 

لغت خواسته به معنای نظارت به موضوع دعواست 

بنابراین تامین خواسته در امنیت قراردادن موضوع دعوا می باشد .

 

خواهان می تواند با گرفتن قرار تامین خواسته امنیت دعوا را تامین می کند تا دعوی توسط خوانده از هرگونه اختفا و نقص در امان باشد .

 

با این کار از نقل و انتقال و یا مخفی نمودن موضوع دعوا توسط خوانده جلوگیری می شود . 

 

بطور مثال:  شما آپارتمانی را خریداری می کنید و پول آنرا هم پرداخت می کنید اما صاحب ملک قبلی سند آپارتمان را بنام شما نمی زند ،در اینجا شما باید جهت اینکه  فروشنده آپارتمان را به شخص دیگری نفروشد و سند آنرا به شخص دیگری منتقل نکند باید درخواست صدور قرار تامین خواسته بدهید تا از این عمل جلوگیری شود .  

 

 

 

 

 

در تأمین خواسته از دو نوع مال بحث می شود؛ مال منقول و مال غیر منقول. اگر این اموال از نوع غیرمنقول باشند می توانند توسط مدیر اجرایی بخش محل توقیف اموال پیگیری خواهد شوند. در این صورت نیز می توان به قرار تأمین خواسته اعتراض کرد.

 

اگر مال در خدمت بدهکار باشد مراجع قضایی می توانند در کوتاه ترین زمان به آن رسیده کنند اما اگر مال به ثبت نرسیده باشد لازم است این مسئله را از طریق بخش املاک بازداشتی دادگستری پیگیری کنید. باید اشاره کنیم این امکان نیز وجود دارد که مال درخواستی را نتوان توقیف کرد، در این صورت مدعی می تواند مال دیگری را که تحت تصرف بدهکار است به دادگاه معرفی کند.

 

در صورتی که خسارتی به خواهان وارد شود او می تواند پرونده را در دادگاه و یا دادسرا پیگیری کند و در شرایط ضروری درخواست توقیف اموال بدهکار را بدهد. در شرایط فوری این کار در هنگام ابلاغ یا قبل از آن نیز امکان پذیر است.

 

دادگاه می تواند بدون خواسته خواهان نیز حکم به ضرر و زیان صادر کند اما باید دقت داشته باشید در صورتی که قاضی به این کار اقدام نکند و از سوی خواهان نیز ضرر و زیانی مطرح نشود و دادرسی به پایان برسد، دادگاه می تواند حکم تأمین خواسته را قبول نکند. البته می توان پس از پایان رأی قطعی نیز درخواست رفع اثر از قرار تأمین خواسته را مطرح کرد اما کمی راه طولانی تر خواهد شد.

 

 

زمانی که خواهان نسبت به موضوعی اقامه ی دعوی می کند تا زمان صدور حکم، مدت زمان طولانی سپری می شود در اینجا ممکن است خوانده دعوی اموالی را که در زمان اقامه ی دعوی موجود بوده و در مالکیت خوانده است را جهت فرار از دین به تملک فرد دیگری در آورد ،به همین دلیل برای حفظ حقوق خواهان دعوا قانونگذار این رویداد را پیش بینی نموده و صدور قرار تامین خواسته را در دستور کار قرار داده است .

 

مواردی که دادگاه مکلف به صدور قرار تامین خواسته است در ماده 108 قانون آئین دادرسی مدنی ذکر شده است که عبارتند از : 

 

دعوا مستند به سند رسمی باشد 

خواسته در معرض تعریض و تفریط باشد 

خواهان خسارتی را که ممکن است به طرف مقابل وارد شود را نقدا به صندوق دادگستری بپردازد 

در مواردی از قبیل اوراق تجاری واخواست شده که به موجب قانون ،دادگاه مکلف به قبول درخواست تامین می باشد .

در مواردی که خواهان ادعا کند که مدیون (خوانده ) برای قرار از دین قصد فروش اموال خود را دارد .

 

تشخیص میزان خسارت و در تأمین خواسته

 

دادگاه می تواند با در نظر گرفتن میزان خواسته، خسارت احتمالی را محاسبه کند و پرونده را به بخش ایداع خسارات ارجاع دهد. پس از آن بدهکار باید مبلغ تعیین شده را به حساب دادگاه واریز کرده و سپس از سوی دادگاه حکم تأمین خواسته صادر شود. چند عامل در تشخیص میزان تأمین خواسته مؤثرند که این عوامل به عبارت زیر هستند.

 

• میزان آن بستگی به نوع مال و مدت زمان توقیف آن دارد.
• اندازه و ارزش خواسته بسیار تأثیر گذار است.
• قاضی میزان خسارت وارد شده را نیز در نظر خواهد گرفت.
• دلایل ابرازی خواهان نیز در میزان خواسته تأثیر می گذارد.

 

جالب است بدانید در صورتی که شخص درخواست کننده دچار ضرر شود و یا برای مبلغی که در یک سند تجاری درج شده، درخواست تأمین خواسته دهد، دادگاه بدون دریافت مبلغ ذکر شده نیز می تواند حکم تأمین خواسته را صادر کند. در هر یک از این شرایط می توان به قرار تأمین خواسته اعتراض کرد.

 

تأمین خواسته اسناد تجاری

 

اسناد تجاری از آن جایی که نسبت به سایر اسناد از ارزش بیشتری برخوردارند و دارای ویژگی های خاصی هستند امکان تأمین خواسته و یا اعتراض به خواسته برای این اسناد وجود دارد. این اصل برای چک، برات و سفته نیز صدق می کند. این ویژگی اسناد تجاری به دلیل داشتن خصوصیات زیر است.

 

• مسئولیت داشتن امضا کننده سند
• دارا بودن مدت زمان مشخص
• توانایی واگذاری اسناد به دیگری
• داشتن مسئولیت کیفری در صورت پایبند نبودن به قوانین اسناد

 

 

به موجب ماده 56 قانون اجرای احکام مدنی مهمترین اثر تامین خواسته این است که هرگونه نقل و انتقال نسبت به اموال توقیف شده بی اثر بوده و خواهانی که اقدام به توقیف اموال نموده است ، به استثنای موارد خاص نسبت به بقیه ی طلبکاران اولویت دارد . 

 

امکان لغو قرار تأمین خواسته

 

در صورتی که مشکلات به وجود آمده بین طرفین حل شود، یکی از طرفین کوتاه آید و یا پس از ده روز اعتراض از سمت بدهکار دیده نشود می توان قرار تأمین خواسته را لغو کرد. البته استثناهایی نیز وجود دارد که قاضی می تواند در شرایط خاص به این پرونده ها رسیدگی کند.

 

 

خوانده به موجب ماده ی 16 قانون آئین دادرسی مدنی حق دارد ظرف ده روز به قرار تامین اعتراض نماید و دادگاه موظف است به این اعتراض رسیدگی نموده و تعیین تکلیف نماید. لازم است بدانید ایرانیانی که مقیم خارج از کشور هستند ۳۰ روز برای اعتراض مهلت دارند.

 

 

حال اگر اعتراض صورت پذیرد و قرار صورت گیرد و خواهان ذی حق شناخته نشود برای دریافت خسارت، خوانده ظرف 20 روز مهلت دارد  و اگر ظرف این 20 روز اعتراض خود را اعلام نکرد مبلغی را که قبلا به عنوان خسارت های احتمالی سپرده شده با درخواست خواهان به او بازگردانده می شود . 

 

 

 

در صورتیکه درخواست صدور قرار  تامین خواسته قبل از اقامه ی دعوا صورت پذیرد (به استناد ماده ی 111 قانون مذکور ) به دادگاهی تقدیم می گردد که صلاحیت رسیدگی به اصل دعوی را دارد .

 

 

اصولا هر دعوایی باید در دادگاه محل اقامت خوانده اقامه گردد ،البته استثنائاتی وجود دارد مانند دعاوی مربوط به اموال غیر منقول که در محل وقوع آن مال طرح دعوی صورت می پذیرد  . 

 

جمع بندی

 

در این مقاله تلاش کردیم شما را با نحوه صدور قرار تأمین خواسته آشنا کنیم و شرایط آن را با شما در میان بگذاریم. اشاره کردیم که خواهان با درخواست تأمین خواسته می تواند دعوا را از هرگونه نقص و اختفا توسط بدهکار ایمن کند. همچنین در هر مرحله طرفین می توانند نسبت به قرار تأمین خواسته صادر شده اعتراض خود را مطرح کنند. امیدواریم این مطالب برای شما مفید بوده باشد.