صلح عمری چیست ؟

صلح عمری چیست ؟

تعریف صلح عمری

به زبان ساده صلح عمری درواقع نوعی وصیت است اما با این تفاوت که دیگر مشمول پرداخت مالیات بر ارث نخواهد شد.
هر شخصی می تواند در طول حیات، بخش یا کل اموال یا منافع آن را از طریق سند صلح عمری به هرشخص دیگری منتقل نماید و این انتقال زمانی صورت خواهد گرفت که صلح کنند(مالک) فوت نماید.
اغلب خانواده تمایل دارند که پس از فوت اموال و دارایی هایشان بین فرزندان دختر و پسر همچنین همسر خود بطور مساوی تقسیم شود، در این جاست که می توان از صلح عمری جهت تحقق این امر استفاده کرد.
پس از فوت، وراث برای تقسیم اموال نیاز دارند که مراحل انحصار وراثت را که معمولا فرایند طولانی و اغلب با مشکلاتی رو به رو است، را طی کنند اما در صورت وجود سند صلح عمری دیگر نیازی به این فرایند نیست.
باید توجه داشت که در صلح عمری تنها مالیات بر ارث پرداخت نخواهد شد و مالیات نقل و انتقال بر اساس قوانین از شخص ذینفع دریافت خواهد شد.
صلح عمری الزام آور نیست و شخص می تواند تا زمانی که در قید حیات است آن را فسخ نماید.
درصورت صلح عمری، صلح کننده تا زمانی که در حیات باشد می توانند هرگونه دختالتی در اموال خود داشته باشد و شخصی که صلح به نفع او است (متصالح) تا قبل از فوت مصالح(صلح کننده) حق هیچ گونه دخالتی را نخواهد داشت.
صلح عمری زمانی کامل می شود که شخص مصالح (صلح کننده) فوت نماید.

تفاوت اصلی صلح عمری با وصیت نامه

 این است که شما در وصیت تنها می توانید در خصوص یک سوم از دارایی هایتان تصمیم بگیرید اما در صلح عمری شما می توانید تمام اموال و دارایی های خود را صلح کنید.
برای تنظیم صلح نامه بهتر است از طریق دفاتر اسناد رسمی اقدام نمایید و صلح نامه را بصورت رسمی تنظیم نمایید.
 

مدارک مورد نیاز برای صلح عمری:

1-سند مالکیت تک برگی یا منگوله دار
2- سند قطعی غیر منقول(بنچاق)
3-در صورتی که مورد معامله ملک مسکونی می باشد،ارائه گواهی پایان کار الزامی است.
4-استعلام دارایی
5-استعلام شهرداری
6-استعلام ثبت توسط دفترخانه 
7-کارت ملی و شناسایی
درصورتی که می خواهید صلح نامه شما با مشکلی در آینده مواجه نشود موارد زیر را رعایت کنید:
طرفین صلح نامه عاقل و بالغ باشند همچنین توانایی اداره اموال خود را داشته باشند
طرفین صلح از انجام این امر رضایت داشته باشند.
مال مورد مصلح دارای ارزش اقتصادی باشد و صلح اموال فاقد ارزش اقتصادی و یا نامشروع مانند مشروبات الکی باطل است.


دریافت خدمات حقوقی به صورت شبانه روزی

اشتراک گذاری مقاله