فروشنده در موعد مقرر نسبت به انتقال سند اقدام نکرده است

سلام اخوي من ي واحد تو تهران خريده مالك طبق متن مبايعه نامه ٥ ماه تاخير در انتقال سند قطعي داشته در قبالش تقريبا ٥ متر طبق صورت محلس تفكيكي به متراژه مورد معامله اضافه شده كه به هر تقدير سند در دفتر اسناد رسمي نقل و انتقال شده حالا اخيرا مالك رفته بابت ٥ اضافه شكايت حقوقي كرده براي دريافت مابه التفاوت و خسارت به روز أيا واقعا ميتونه مبلغ رو بگيره؟ قابل ذكر هست كه بابت ٥ ماه تاخير مقرر بوده كه روزي ٢٠٠ هزارتومن خسارت پرداخت كنه

سلام مطالبه وجه اضافه متراژ به قرارداد بستگی دارد اگر در قرار داد تصریح نشده باشد و آپارتمان به صورت کلی فروخته شده ( مثلا گفته شده یک باب آپارتمان ) ثمن اضافه قابل مطالبه نیست در خصوص مطالبه خسارت تاخیر قابل مطالبه است