جریمه تخلف ساختمانی

بنده ملکی را سال گذشته خریداری نموده ام و بعد از گذشت یک سال از خرید خانه متوجه شده ام که ملک خریداری شده جریمه تخلف ساختمانی دارد پرداخت جریمه تخلف ساختمانی به عهده چه کسی می باشد ؟؟

با سلام خدمت شما کاربر گرامی معمولا پرداخت جریمه تخلفات ساختمانی به عهده خریدار جدید با به عبارتی مالک فعلی خواهد بود چرا که تخلفات ساختمانی و ضمانت اجرای آن قاعم به ملک است بنابراین کسی که مرتکب تخلف شده موضوعیت ندارد و ماده ۱۰۰ قانون شهرداری از کلمه (ذینفع )استفاده نموده است و به نظر منظور از ذینفع مالک جدید است . بنابراین مالک فعلی بعد از پرداخت جریمه ؛ می‌تواند از طریق محاحکم حقوقی دادگستری به متخلف یا فروشنده ساختمان مراجعه نماید.