فسخ معامله برای پاس نشدن چک

با سلام. ما ملک پدری خود را فروختیم. خریدار به ما چک داد برای چها ر ماه بعد. روز 15 ام این ماه باید پول واریز میشد. ماسه نفر هستیم چک آنها پاس شده مال من نشده. در قولنامه نوشته که 5روز هم بعد از اینکه چک پاس نشود به خریدار مهلت میدهیم. من یک روز بعد چک را برگشت زدم. سول من اینه من این 5روز را صبر کنم بعد برای چک شکایت کنم یا اینکه قرداد ملک را فسخ کنم. در قرار داد نوشتیم اگر چک پاس نشود قرارداد فسخ میشود و خریدار باید خسارت بدهد. من برای این چک چه باید کنم.