20 اسفند 1398

تلف حکمی در مورد آپارتمان چیست؟

دسته بندی : حقوقی | فسخ معامله
احمد جمشیدوند
وکیل پایه یک دادگستری
سوال کاربر :

با سلام تلف حکمی در مورد آپادتمان چه حکمی دارد اگر نفر اول آپارتمان رو به نفر دوم بده و نفر دوم به سوم بده سپس نفر اول بنا به دلایلی فسخ معامله و ملکش رو از نفر دوم بخواد ایادر این صورت با توجه به انتقال ملک به نفر سوم ملک در حکم تلف خواهد بود و نفر دوم باید ضرر و زیان به نفر اول بده ؟

پاسخ وکیل پایه یک دادگستری :
ورود و ثبت نام

ثبت نام در وکیل وند به منزله قبولی کلیه قوانین وبسایت می باشد.

برای مشاهده پاسخ ابتدا روی دکمه کلیک کنید

سلام مستندا به مفهوم مواد ۴۵۵ و ۴۵۴ قانون مدنی و مواد ۳۹ و ۴۶ قانون اجرای احکام مدنی اگر انحلال عقود ناشی از فسخ و انفساخ باشد، تحقق صرف بیع صحیح قبل از اعلام فسخ و انفساخ ، مصداق بارز "تلف حکمی"خواهد بود بنابراین اگر معامله دوم و سوم طبق رای دادگاه فسخ شود در حالیکه ملک به دیگری منتقل شد تلف حکمی است و فروشنده فقط حق مطالبه قیمت و خسارت را دارد

اگر نیاز به مشاوره بیشتر با احمد جمشیدوند دارید کلیک کنید

ایکون ترازو

سوالات حقوقی مشابه

27 فروردین 1403
وکیل پایه یک دادگستری

نقص در مبیع و فسخ معامله

من یک زمین مسکونی طبق سند تک برگ با مساحت 500 متر مربع خریداری کردم که...

27 فروردین 1403
وکیل پایه یک دادگستری

فسخ معامله بعلت رنگ شدگی سقف

با سلام
بنده حدود 1 ماه پیش خودرویی فروختم
الان خریدار رفته تعویض پلا...

25 فروردین 1403
وکیل پایه یک دادگستری

خیار غین و فسخ معامله

با سلام اگر در معامله ملک را گران خریده باشم،باتوجه به اسقاط خیار غبن،...

25 فروردین 1403
وکیل پایه یک دادگستری

فسخ معامله و استرداد ثمن

سلام وقت بخیر . من در تاریخ 28 اسفند یک زمین پدری فروختم 1500 متر به م...

ایکون ترازو

مقالات حقوقی مشابه

ایکون ترازو

صفحات مشابه