05 فروردین 1399

تحویل مبیع در بیع های متعدد بر عهده کیست؟

دسته بندی : حقوقی | قراردادها
احمد جمشیدوند
وکیل پایه یک دادگستری
سوال کاربر :

باسلام نفر اولی ملکی رو به نفر دوم میفروشد و نفر دوم همان اپارتمان رو به بنده که نفر سوم هستم میفروشد بعد از مدت دوسال نفر اول بر اساس مبایعه نامه که با نفر دوم داشت شرایط فسخ مهیا میشه و فسخ معامله رو از نفر دوم میخوا د و خواهان تحول مبییع هستش دادگاه رای داده که نفر دوم مبیع را که هم اکنون تحویل بنده است به نفر اول برگرداند و نفر دوم موظف به برگرداندن ثمن معامله به اضافه خسارات به نفر سوم که بنده هستم میباشد سوال بنده اینه با توجه به اینکه بنده در ان ملک دو سال هستش که سکونت دارم و از طرفی نفر دوم اظهار میکند که پولی ندا رد که به بنده بدهد ایا با توجه به این شرایط ایا بنده حق دارم که ملک رو به نفر اول تحویل ندهم چون من از نفر دوم خریدم و اون هم پولی ندارد که به بنده بدهد ایا با توجه به این شرایط ایا دادگاه میتواند حکم به تخلیه بنده بدهد یا نه با تشکر

پاسخ وکیل پایه یک دادگستری :

سلام بنظر رای دادگاه اشتباه است زیرا پس از فروش آپارتمان به شما که سومین نفر هستید مبیع در حکم تلف است و نفر اول با حکم دادگاه اگر صحیح صادر شود باید به قیمت به نرخ روز مراجعه کند اگر رای قطعی نشده حتما تجدید نظر کنید

اگر نیاز به مشاوره بیشتر با احمد جمشیدوند دارید کلیک کنید

ایکون ترازو

سوالات حقوقی مشابه

05 اردیبهشت 1403
وکیل پایه یک دادگستری

اقرارنامه ی دریافت طلب از مدیون

با سلام و عرض احترام
در رابطه با طلبی که بنده از شخصی داشتم در حدود بی...

05 اردیبهشت 1403
کارشناس حقوقی

فسخ معامله به دلیل متضرر شدن بیش از حد

سه سال پیش ملکی را قولنامه ای فروختیم، چون از قیمت خبر نداشتیم خواهرم...

05 اردیبهشت 1403
کارشناس حقوقی

تمدید شفاهی اجاره نامه

سلام.دراجاره اشیا بعدازاتمام مدت مشخص طرفین به شکل شفاهی توافق میکنندف...

04 اردیبهشت 1403
وکیل پایه یک دادگستری

وکالت نامه شما نامحدود هست از نظر زمانی یا خیر؟

سلام خسته نباشید ببخشید من به یه نفر پنجاه میلیون پول دادم اون به من چ...

سلام، من احمد جمشیدوند هستم وکیل پایه یک دادگستری حقوقی. در صورتیکه نیاز به مشاوره با من داشتی می تونی خدمت مشاوره تلفنی رو انتخاب کنی .

آخرین وضعیت آنلاین:
آنلاین در 1 روز پیش
احمد-جمشیدوند
احمد جمشیدوند ۰.۱ وکیل پایه یک دادگستری رزرو مشاوره
خدمت ارائه شده 5,094
هزینه مشاوره 398,000
امتیاز کاربران به وکیل 4.32/5