تحویل مبیع در بیع های متعدد بر عهده کیست؟

Question

باسلام  نفر اولی ملکی رو به نفر دوم میفروشد و نفر دوم همان اپارتمان رو به بنده که نفر سوم هستم میفروشد بعد از مدت دوسال نفر اول بر اساس مبایعه نامه که با نفر دوم داشت شرایط فسخ مهیا میشه و فسخ معامله رو از نفر دوم میخوا د و خواهان  تحول مبییع هستش دادگاه رای داده که نفر دوم مبیع را که هم اکنون تحویل بنده است به نفر اول برگرداند و نفر دوم موظف به برگرداندن ثمن معامله به اضافه خسارات به نفر سوم که بنده هستم میباشد سوال بنده اینه با توجه به اینکه بنده در ان ملک دو سال هستش که سکونت دارم و از طرفی نفر دوم اظهار میکند که پولی ندا رد که به بنده بدهد ایا با توجه به این شرایط  ایا بنده حق دارم که ملک رو به نفر اول تحویل ندهم چون من از نفر دوم خریدم و اون هم پولی ندارد که به بنده بدهد ایا با توجه به این شرایط ایا دادگاه  میتواند حکم به تخلیه بنده بدهد یا نه با تشکر

احمد جمشیدوند · Accepted Answer

سلام 
بنظر رای دادگاه اشتباه است زیرا پس از فروش آپارتمان به شما که سومین نفر هستید مبیع در حکم تلف است و نفر اول با حکم دادگاه  اگر صحیح صادر شود باید به قیمت به نرخ روز مراجعه کند
اگر رای قطعی نشده حتما تجدید نظر کنید

تحویل مبیع در بیع های متعدد بر عهده کیست؟

احمد جمشیدوند