07 فروردین 1399

فسخ اجاره نامه توسط مستاجرقبل قرارداد

دسته بندی : حقوقی | موجر ومستاجر
احمد جمشیدوند
وکیل پایه یک دادگستری
سوال کاربر :

با سلام
ایا مستاجر میتواند قرارداد اجاره نامه ای را که در بنگاه به مدت یکسال و با مقدار اجاره و رهن مشخص که بابت اجاره مغازه با صاحب ملک بسته است را در اواسط مدت قرارداد (قبل تاریخ قرارداد) بصورت یطرفه و بدون دلیل موجه و بنابه دلایل شخصی و بدون رضایت صاحب ملک؛؛؛ فسخ کند و از آنجا برود و اجاره مابقی ماه ها که طبق قرارداد اجاره نامه مهلتش مانده را به صاحب مغازه پرداخت نکند؟

پاسخ وکیل پایه یک دادگستری :

با سلام باتوجه به این که قرارداد اجاره یک عقد لازم می باشد لذا هیچ یک از طرفین نمی تواند نسبت به فسخ و خاتمه قرارداد بدون دلیل قانونی اقدام نماید و مطابق قانون روابط موجر و مستاجر باید دلایل فسخ که در قرارداد اجاره شرط شده و یا در قانون روابز موجر و مستاجر مقرر شده محقق تا نسبت به فسخ بتوان اقدام نمود .

اگر نیاز به مشاوره بیشتر با احمد جمشیدوند دارید کلیک کنید

ایکون ترازو

سوالات حقوقی مشابه

29 اردیبهشت 1403
وکیل پایه یک دادگستری

آیا پرداخت بخشی از ودیعه به مستاجر قبل از تخلیه ایرادی دارد؟

سلام روزبخیر
من مالک آپارتمان هستم ک مستاجرم 20 روز ب پایان قراردادش...

28 اردیبهشت 1403
وکیل پایه یک دادگستری

تغییر شغل در مغازه ای که سرقفلی دارد

سلام.وقت بخیر.پدر من یک مغازه سرقفلی در سال 1374 خریده ودر قسمتی از قو...

27 اردیبهشت 1403
وکیل پایه یک دادگستری

دعوی موجر و مستاجر و تخلیه واحد استیجاری

سلام عرض ادب یک واحد آپارتمان دارم که مستاجر داره تاریخ اتمام قرارداد...

26 اردیبهشت 1403
کارآموز وکالت

انتقال سرقفلی توسط مستاجر

سلام
مالک سرقفلی چندین مغازه در پاساژ هستم
یکی از سرقفلی ها که 3شریک...

سلام، من احمد جمشیدوند هستم وکیل پایه یک دادگستری حقوقی. در صورتیکه نیاز به مشاوره با من داشتی می تونی خدمت مشاوره تلفنی رو انتخاب کنی .

آخرین وضعیت آنلاین:
آنلاین
احمد-جمشیدوند
احمد جمشیدوند ۰.۱ وکیل پایه یک دادگستری رزرو مشاوره
خدمت ارائه شده 5,124
هزینه مشاوره 650,000
امتیاز کاربران به وکیل 4.33/5