09 اسفند 1398

خرید ملکی قولنامه ای که قسمتی از ملک غیر قانونی ساخته شده چگونه است؟

دسته بندی : حقوقی | املاک
احمد جمشیدوند
وکیل پایه یک دادگستری
سوال کاربر :

با سلام
قصد خرید یک منزل با قیمت 460 میلیون را دارم فروشنده اعلام کرده بعد از فروش و دریافت وجه خانه را تیر ماه سال آینده تخلیه خواهد کرد.
ضمنا خانه سند ندارد و قولنانه ای خرید و فروش می شود.
سوال دیگر من این بود که قسمتی از ملک خلاف نقشه ساخته شده و در پروانه ساختمان هم جریمه آن توسط شهرداری قید شده است آیا قسمتی که به این شکل به خانه اضافه شده به قیمت خانه زیر بنای خانه محاسبه خواهد شد ؟

پاسخ وکیل پایه یک دادگستری :

در خصوص تحویل مورد معامله توافق طرفین ملاک عمل قرار دارد و در این خصوص حتما شرایط تحویل را در قرارداد ذکر کنید در خصوص سوال دوم : اگر حکم قلع و قمع بنا صادر نشده باشد و صرفا جریمه باشد بعد از پرداخت مبلغ جریمه محاسبه خواهد شد.

اگر نیاز به مشاوره بیشتر با احمد جمشیدوند دارید کلیک کنید

ایکون ترازو

سوالات حقوقی مشابه

20 آذر 1402
وکیل پایه یک دادگستری

مطالبه ی خسارت تاخیر در انجام تعهد

با سلام و احترام
10 نفر عضو یک تعاونی مسکن هستیم که رای داوری با موضوع...

20 آذر 1402
وکیل پایه یک دادگستری

تنظیم اقرارنامه ی دریافت پول

سلام وقتتون بخیر
من در خرید ملکی مبلغی را به همسرم برای کمک دادم
چگو...

20 آذر 1402
وکیل پایه یک دادگستری

آیا این ملک در صورت اجرا گذاشتن مهریه از طرف همسرم قابل توقیف است

با عرض سلام و احترام،
اگر خواهر بنده وکالت فروش خانه ای که به نامش هست...

19 آذر 1402
وکیل پایه یک دادگستری

آیا خلع ید و اجرت المثل را میتواند بگیرد

سلام
سه دانگ خانه را طی وام زوجین به نام همسرم نمودم که 150 تومان از ق...

سلام، من احمد جمشیدوند هستم وکیل پایه یک دادگستری حقوقی. در صورتیکه نیاز به مشاوره با من داشتی می تونی خدمت مشاوره تلفنی رو انتخاب کنی .

آخرین وضعیت آنلاین:
آنلاین در 1 روز پیش
احمد-جمشیدوند
احمد جمشیدوند ۰.۱ وکیل پایه یک دادگستری رزرو مشاوره
خدمت ارائه شده 5,016
هزینه مشاوره 298,000
امتیاز کاربران به وکیل 4.32/5