به چه صورت قرارداد اجاره بنویسم

سلام من یه سوئیت دارم میخوام بدم اجاره در زمینی به مساحت ۳۰۰ متر. باید به چه صورت قرار داد بنویسم که طرف صاحب ملک نشه و در مقابل دولت هم زیر سوال نباشم اگر کار به مراجع کشید. این زمین سند نداره ولی چندین ساله مال منه و همه میدونن چی بنویسم که زیر سوال نباشم

درود بر شما در ۲ برگه قرارداد اجاره با تعیین مدت و مبلغ اجاره ذکر شود و مبلغی بابت قرض الحسنه یا ودیعه درج گردد و قید شود غیر از مبلغ اجاره و ودیعه مبلغی دیگری دریافت نشده و حق واگذاری و انتقال به غیر را مستاجر ندارد و در صورت عدم پرداخت هر یک از مبلغ اجاره پس از ۱۰ روز قرارداد از سوی موجر فسخ میشود و ۲ شاهد امضاء نمایند و مستاجر در پایان قرارداد مورد اجاره را صحیح و سالم بدون هیچ ادعایی باید تخلیه نماید در صورت مشاوره و توضیحات بیشتر میتوانید از طریق سایت تماس بگیرید